特徴
オープンレジデンシア新宿余丁町は、2015年4月に竣工した6階建てのマンションです。この辺りはかつて江戸時代に武家屋敷が集中していたエリアで、近隣は小笠原伯爵邸などがある閑静な住宅地で、傾斜地に立地しています。ベージュとブラウンのツートンカラーが気品ある佇まいで、エントランスへのアプローチは、タイル敷きフロアの通路となっています。エントランスには各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックを設置して住まう方の安心安全を守ります。また共用部には宅配ロッカーも設置しています。オープンレジデンシア新宿余丁町の間取りは1LDK～3LDK、専有面積が39.90㎡～86.42㎡と、多彩なプランで様々な家族構成に対応しています。各フロアには2～3戸がレイアウトされ、各戸はエレベーターホールを囲むように配置されています。そのため、総住戸数19戸の全戸で角住戸を実現し、通風や採光にも恵まれた住環境を提供しています。小規模なコミュニティながら、各戸のリビングダイニングにはTES式床暖房、浴室には低床ユニットバスや24時間換気機能付きの換気乾燥暖房機が設置されているなど、快適なマンションライフをサポートしています。オープンレジデンシア新宿余丁町は、都営大江戸線若松河田駅から徒歩3分です。物件概要
物件概要
マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。
不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年9月1日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
総合評価97点
評価について管理体制
20/20
建築・設備
20/20
管理組合収支
40/40
耐震診断
10/10
生活関連
7/10
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90〜100点（特に優れている）
★★★★☆：70〜89点（優れている）
★★★☆☆：50〜69点（良好）
★★☆☆☆：20〜49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（問題があるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
よくある質問
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