グランドメゾン上原レジデンス

この地が持つ歴史、清々しさに相応しい本物の豊かさのあるレジデンス

小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅徒歩7分
かつて旧大名家が大邸宅を構えた歴史ある住宅地、上原に立地
1階住戸には植栽とつながるテラスを配するなど、外部空間との一体化を追求するつくり

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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グランドメゾン上原レジデンスの特徴

グランドメゾン上原レジデンスは、渋谷区上原の閑静な住宅地に建つ低層マンションです。周囲に高い建物がない第一種低層住居専用地域に、内廊下を囲むようにロの字型に住戸を配置することで、通風・採光性が確保されています。趣ある擁壁の上に佇む外観は、天然石の風合いが美しいモダンなデザイン。奥行きの深いエントランスを進めば、光に満ちたホールとラウンジが広がります。建物規模は地下1階・地上3階建て、総戸数は15戸、竣工は2014年12月です。分譲時の売主は積水ハウス、施工は東急建設によるものです。グランドメゾン上原レジデンスの住戸専有面積は54.92㎡～117.29㎡、分譲時の間取りは1LDK～3LDKとなっています。各住戸内には、床暖房やシステムキッチン、浴室暖房換気乾燥機など、快適な暮らしの設備が充実しています。また、共用エントランスは各住戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックシステムとなっており、防犯面でも安心でしょう。グランドメゾン上原レジデンスへの交通は、小田急小田原線・東京メトロ千代田線の代々木上原駅より徒歩7分。周辺にはスーパーや病院、飲食店などのほか、代々木公園や日本近代文学館のある駒場公園など、自然や歴史・文化に親しむスポットも身近です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区上原２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩7分
総戸数	15戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上3階地下1階
築年月	2014年12月
施主	積水ハウス
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

上原小学校
現地より270m／徒歩4分
上原中学校
現地より400m／徒歩5分
つながりシェア保育園代々木上原
現地より300m／徒歩4分
岸辺幼稚園
現地より180m／徒歩3分
小林医院
現地より560m／徒歩7分
上原公園
現地より310m／徒歩4分
マルエツ代々木上原店
現地より490m／徒歩7分
トモズアコルデ代々木上原店
現地より520m／徒歩7分
渋谷区上原出張所
現地より470m／徒歩6分
ゴールドジム代々木上原店
現地より680m／徒歩9分
三菱UFJ銀行代々木上原支店
現地より650m／徒歩9分
戸栗美術館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。

アクセス

最寄り駅「代々木上原」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

小田急小田原線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約8分

東京メトロ千代田線利用「表参道」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

小田急小田原線利用「新宿」駅でJR中央線に乗り換え
「品川」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「明治神宮」駅で乗り換え徒歩「原宿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約5分

小田急小田原線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約18分

(約5,700m)
「渋谷」駅まで

約11分

(約2,900m)
「銀座」駅まで

約21分

(約12,200m)
「東京」駅まで

約24分

(約10,500m)
「品川」駅まで

約28分

(約9,000m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約22,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約65分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸新宿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-170-7016

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドメゾン上原レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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