グランドメゾン白金レジデンス

静謐と誇りを磨く邸宅街　白金四丁目。

大名屋敷の面影を残す街並み。
ビルトイン電子コンベック
ディスポーザー
ハンスグローエ社製水栓
ビルトイン食洗機
ミストサウナ
落着き放つ内廊下設計

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランドメゾン白金レジデンスの特徴

ベージュの外壁にダークブラウンの窓枠がアクセントになったグランドメゾン白金レジデンスは、積水ハウスの旧分譲により2014年12月に竣工した、総戸数37戸の6階建てマンションです。敷地は三方向を接道した角地で、通風と採光を十分に確保、緩い坂道の多い地域で、エントランスのある南西側が最も低く、北側と東側に向かって上り坂が続いています。付近には低層マンションや戸建て住宅が建ち並び、道路の交通量は少なく、落ち着いた住宅街を形成しています。第一種中高層住居専用地域内に建設されていますので、今後の計画に変更のない限り、良好な住環境は維持されると思われます。グランドメゾン白金レジデンスの分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは50㎡台後半～110㎡弱が中心、居住者と自動車の出入り口を分離し、敷地内歩行の安全がはかられています。共用廊下を内廊下とし、玄関前にポーチやアルコーブを計画するなど、プライバシーを大切にした上質な居住空間を実現したプランが特徴です。温水床暖房、天井カセット型エアコン、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー、ラウンジ、太陽光パネル、宅配ボックスなどを完備、ペット専用の足洗い場も用意されています。グランドメゾン白金レジデンスの最寄り駅は東京メトロ南北線の白金台駅で、駅から徒歩5分です。

物件概要

所在地	東京都港区白金４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩5分
総戸数	37戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階
築年月	2014年12月
施主	積水ハウス
施工	安藤・間

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

白金の丘学園白金の丘小学校
現地より730m／徒歩10分
みつばち保育園
現地より510m／徒歩7分
サンタ・セシリア幼稚園
現地より440m／徒歩6分
石原内科クリニック（内科）
現地より220m／徒歩3分
区立白金台四丁目児童遊園
現地より240m／徒歩3分
マルエツプチ白金台店
現地より540m／徒歩7分
ツルハドラッグ白金台店
現地より700m／徒歩9分
高輪地区総合支所
現地より920m／徒歩12分
スパ白金
現地より450m／徒歩6分
芝信用金庫白金支店
現地より730m／徒歩10分
東京都庭園美術館
現地より980m／徒歩13分
白金の丘学園白金の丘中学校
現地より730m／徒歩10分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「白金台」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「麻布十番」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約20分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約25分

都営三田線利用、「大手町」駅にて東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

都営三田線利用「三田」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約18分

東京メトロ南北線利用「目黒」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,700m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,600m)
「銀座」駅まで

約19分

(約5,900m)
「東京」駅まで

約22分

(約7,000m)
「品川」駅まで

約9分

(約2,500m)
「新宿」駅まで

約29分

(約9,800m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約22,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「シェラトン都」から

約50分
「成田空港」へ「シェラトン都ホテル」から

約120分

グランドメゾン白金レジデンスへのお問合せ

売買をお考えの方

売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドメゾン白金レジデンスの参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区

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