ザ・パークハウス　千代田淡路町

「東京」駅1.5km圏の“生活都心”へ。

5m徒歩圏で、4駅・7路線が利用できる交通拠点。
徒歩1分の出入口より東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅・丸の内線「淡路町」駅・都営新宿線「小川町」駅の3駅利用可。
電線類地中化、幅員15ｍの多町大通りを全面に。
魅力ある居住・歩行空間の創出を目指す、「中神田中央地区地区計画区域」内に位置しています。
より快適な生活を考えた、独自のセキュリティシステムLIFE EYE'S

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ザ・パークハウス　千代田淡路町の特徴

三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウス　千代田淡路町は2015年2月に竣工した地上13階建てのマンションです。シックな色調の重厚感ある外観が印象的です。最寄り駅の東京メトロ千代田線新御茶ノ水駅からは徒歩1分、深夜の帰宅時にも安心の立地です。同じく徒歩1分には東京メトロ丸ノ内線淡路町駅と都営新宿線小川町駅、徒歩5分に東京メトロ銀座線の神田駅、徒歩6分にJR山手線･京浜東北線･中央線の神田駅があります。通勤や通学に便利なのはもちろん、休日の行動範囲も広がるでしょう。多くの商業施設や飲食店がマンションの周辺に集積した利便性のよい住環境です。ザ・パークハウス　千代田淡路町の住戸専有面積は55.40㎡～78.72㎡、DINKSやファミリーに適した2LDK～3LDKの間取りを提供しています。共用部に宅配ボックスを設置し、各住戸にはディスポーザー、追い焚き機能、ミストサウナ機能付きの浴室換気乾燥機、TES温水式床暖房、エアコン、食器洗浄乾燥機など快適な暮らしをサポートする設備が充実しています。ザ・パークハウス　千代田淡路町は防犯設備として不審者の侵入を未然に防ぐTVモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯センサーと防犯カメラを導入しています。

物件概要

所在地	東京都千代田区神田須田町１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩1分東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩1分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2015年2月
施主	三菱地所レジデンス
施工	日本国土開発

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

神田淡路町保育園大きなおうち
現地より390m／徒歩5分
奥田医院
現地より190m／徒歩3分
淡路公園
現地より380m／徒歩5分
業務スーパー神田店
現地より250m／徒歩4分
ウエルシア神田小川町店
現地より270m／徒歩4分
万世橋出張所
現地より460m／徒歩6分
ジムセントラル24神田
現地より590m／徒歩8分
西武信用金庫神田支店
現地より40m／徒歩1分
三井記念美術館
現地より1200m／徒歩15分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「新御茶ノ水」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約13分

東京メトロ丸ノ内線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約19分

東京メトロ丸ノ内線利用「大手町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約6分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約3分

東京メトロ丸ノ内線利用
「品川」駅へ

約11分

東京メトロ丸ノ内線利用「東京」駅でＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約13分

「淡路町」駅より「小川町駅まで徒歩、都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約8,700m)
「渋谷」駅まで

約20分

(約11,500m)
「銀座」駅まで

約10分

(約3,200m)
「東京」駅まで

約9分

(約2,200m)
「品川」駅まで

約21分

(約9,800m)
「新宿」駅まで

約25分

(約8,100m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約22,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「マンダリンオリエンタル東京」から

約30分
「成田空港」へ「マンダリンオリエンタル東京」から

約80分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　千代田淡路町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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行政区

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ザ・パークハウス　千代田淡路町の参考相場賃料

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