マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルフォン町屋ザ・レジデンスの特徴
タイル貼りのモダンな外観が印象的な2015年2月竣工のルフォン町屋ザ・レジデンスは総戸数44戸、12階建てのマンションです。住戸専有面積63.70㎡~67.36㎡、ファミリーに適した3LDKの間取りです。各戸の独立性を保つアルコープにミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機、食器洗い乾燥機、リビングダイニングにはTES温水式床暖房を備えています。ウォークインクローゼットを含む豊富な収納スペースを確保、すっきりとした室内を保つことができそうです。不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックス、88台分の駐輪場を共用部に設けています。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。ルフォン町屋ザ・レジデンスは防犯設備としてエントランスのオートロック、防犯センサー、防犯カメラを設置しています。万が一の災害時に備えて防災備蓄倉庫を用意し居住者の安心と安全をサポートしています。住戸フロアは2階以上、横並びの住戸配置です。全戸が南東向きの採光や通風を確保しやすいプランニングとなっています。最寄り駅は都電荒川線東尾久三丁目駅でルフォン町屋ザ・レジデンスからは徒歩2分です。東京メトロ千代田線と京成本線の町屋駅が徒歩8分圏内、行き先に応じて使い分けが可能な通勤や通学に便利な立地となっています。
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ルフォン町屋ザ・レジデンスの参考相場賃料
物件の広さ
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ルフォン町屋ザ・レジデンスの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ルフォン町屋ザ・レジデンス 周辺のマンション
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ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久6-32-7
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩12分
築年月:1987年5月 総戸数:84戸
売出物件
1件
1,100万円
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プレサンス ロジェ 熊野前
東京都荒川区東尾久6-36
日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅 徒歩5分
築年月:2017年12月 総戸数:39戸
売出物件
1件
6,100万円
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イーストヒル町屋
東京都荒川区荒川7-20-1
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩2分
築年月:1988年11月 総戸数:175戸
売出物件
1件
5,280万円
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アデニウム田端
東京都荒川区東尾久5-32-8
都電荒川線「熊野前」駅 徒歩6分
築年月:2008年9月 総戸数:39戸
売出物件
1件
4,690万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ルジェンテ上野松が谷
東京都台東区松が谷2丁目58番2(地番)
つくばエクスプレス「浅草」駅(A2出口)徒歩6分,東京メトロ銀座線「田原町」駅(エレベーター口)徒歩10分,山手線「上野」駅 徒歩13分
32戸・6,690万円・2LDK・55.06㎡
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・9,298万円・3LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~6,798万円・2LDK・3LDK・59.95㎡~70.06㎡
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クレヴィア西葛西
東京都江戸川区西葛西6丁目20-12
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分
49戸・4,090万円・1LDKタイプ
ルフォン町屋ザ・レジデンスのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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エントランス
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アプローチ
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