イニシア大森
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
イニシア大森の特徴
イニシア大森があるのは東京都大田区大森北1丁目で、JR京浜東北・根岸線の大森駅が最寄り駅になります。マンションから駅までの徒歩時間は5分です。マンションから駅までの間に太田区役所出張所や総合病院などもあって、何かと便利で安心な立地です。周辺にはスーパーやコンビニも揃っています。このイニシア大森の住居専有面積は61.07㎡～70.20㎡で、間取りは2LDK+Sと3LDKですから、主にファミリー向けのマンションです。1階はエントランスホールや管理事務室、駐車場関連施設などで、住居は2階からになります。東西に長い敷地にほぼ南向きバルコニーの住戸が一列に並んでいます。しかもほぼ半数が角住戸になるので、バルコニー以外にも窓があって、光や風を一段と取り込みやすくなっています。また、全住戸に「オープンポーチ」と呼ばれるアルコープのような空間が付いています。玄関ドアが外廊下から奥まった位置になっているので、外廊下から住まいの中が見えにくくなっていますし、通行の妨げにならない範囲でプランターや植木鉢などを置けるので、四季の変化を楽しんだり、潤いのある空間になります。2015年2月に竣工したイニシア大森、建物は鉄筋コンクリート造の地上13階建てで、総戸数は48戸です。コスモスイニシアが売主です。
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イニシア大森の参考相場価格
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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物件の広さ
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イニシア大森についてよくあるご質問
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億2,980万円・3LDKタイプ
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Ｂｒｉｌｌｉａ自由が丘
東京都世田谷区奥沢５丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢７丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
イニシア大森のマンション概要をご紹介しています。
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