ブランズ九段北
格式と四季に抱かれる私邸は、東京の中枢にこそ相応しい。
駅徒歩3分の地に誕生するのは、都心を極める<ブランズ九段下>全27邸。
専有部へと優しくエスコートする内廊下、そして開放感につつまれる全邸角住戸の配棟計画。
約5.7mの吹き抜けとなるエントランスホールは、桜の名所となるこの地ならではの迎賓空間。
ラウンジを装飾する壁面アートのデザインは建築コンセプトでもある「花眺風月」をイメージ。
東京23区内で最もリセールバリューが高い千代田区。
![ブランズ九段北(外観)](https://img.livable.co.jp/?url=https%3A%2F%2Fwww.livable.co.jp%2Fproject-image%2F73%2F738%2F73832%2F73832_22834002.jpg%3F20180412201945&w=640&h=720)
ブランズ九段北の特徴
東急不動産旧分譲のブランズ九段北は2015年2月竣工の総戸数27戸、10階建てのマンションです。落ち着いた色調のモダンな外観、高級感あるエントランスが印象的です。住戸専有面積は44.75㎡~71.58㎡、1LDK~3LDKの間取りで幅広い家族構成に対応しています。リビングダイニングに天井カセット型エアコンと床暖房、食洗機や浴室暖房換気乾燥機、収納力豊富なクローゼットを各住戸に備えています。ブランズ九段北は2階以上が住戸フロアになります。各フロアに住戸が3戸、全てが角住戸となるフロアプランです。角地の立地で採光や通風を確保しやすくなっています。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下設計を採用、居住者のプライバシーにも配慮がなされています。災害時に備えた防災備蓄倉庫を各フロアに設置しています。インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯センサー、防犯カメラを導入し住まいの安心と安全を守ります。最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅でブランズ九段北からは徒歩3分です。徒歩5分圏内にJR中央線・総武線、東京メトロ南北線・有楽町線の市ヶ谷駅があり行き先に応じて使い分けができる交通利便性にすぐれた立地となっています。水と緑豊かな皇居も近く春には外堀の見事な桜を楽しむことができるでしょう。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
共有施設
周辺環境
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一口坂クリニック
現地より230m/徒歩3分 -
東郷元帥記念公園
現地より460m/徒歩6分 -
リンコス九段店
現地より250m/徒歩4分 -
くすりの福太郎九段北店
現地より280m/徒歩4分 -
麹町出張所
現地より1100m/徒歩14分 -
エスフォルタ市ヶ谷
現地より660m/徒歩9分 -
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より330m/徒歩5分 -
東京国立近代美術館
現地より2100m/徒歩27分 -
九段小学校
現地より540m/徒歩7分 -
麹町中学校
現地より1700m/徒歩22分 -
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より130m/徒歩2分 -
白百合学園幼稚園
現地より920m/徒歩12分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「市ヶ谷」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「六本木」駅へ
約11分
東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
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「渋谷」駅へ
約13分
JR中央/総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り替え
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「銀座」駅へ
約11分
JR中央/総武線利用「代々木」駅でJR山手線に乗り替え
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「東京」駅へ
約11分
JR中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でJR中央線に乗り替え
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「品川」駅へ
約22分
JR中央/総武線利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗り替え
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「新宿」駅へ
約6分
都営新宿線利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約16分
(約4,200m)
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「渋谷」駅まで
約21分
(約6,900m)
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「銀座」駅まで
約15分
(約4,100m)
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「東京」駅まで
約15分
(約4,700m)
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「品川」駅まで
約27分
(約8,700m)
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「新宿」駅まで
約15分
(約4,800m)
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「羽田空港」駅まで
約33分
(約23,900m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約60分
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「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約120分
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取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
ブランズ九段北の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
(万円)
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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価格について詳しく知りたい方、
売却を検討している方
ブランズ九段北の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
(万円)
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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ブランズ九段北についてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ブランズ九段北の過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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売買に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0120-991-852)
賃貸に関するお問い合わせは、GRANTACT市ヶ谷 (TEL:0800-100-3109)
にて承っております。
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ブランズ九段北 周辺のマンション
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カーサフジマ
東京都千代田区九段北4-3-6
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1981年10月 総戸数:19戸
売出物件
1件
3,480万円
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ニュー九段マンション
東京都千代田区九段南4-6-13
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1970年10月 総戸数:29戸
売出物件
1件
2,940万円
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ハイツ九段坂
東京都千代田区九段南3-4-2
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩5分
築年月:1978年10月 総戸数:16戸
売出物件
1件
3,680万円
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プレミスト九段
東京都千代田区九段南4-8-8
総武・中央緩行線「市ケ谷」駅 徒歩3分
築年月:2017年2月 総戸数:47戸
売出物件
1件
3億8,000万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円~20,380万円・2LDK・3LDK(3LDK最終1邸)・53.72㎡~87.52㎡
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ザ・パークハウスグラン神山町
東京都渋谷区神山町
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
55戸・2億7,800万円・2LDKタイプ・73.22㎡
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ブランズ渋谷桜丘
東京都渋谷区桜丘町
山手線「渋谷」駅 徒歩5分
155戸・2億1,800万円・1Rタイプ・40.49㎡
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
東京都中央区晴海5丁目503
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
236戸・1億3,880万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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アプローチ
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マンション名
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その他
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