ブランズ九段北

格式と四季に抱かれる私邸は、東京の中枢にこそ相応しい。

駅徒歩3分の地に誕生するのは、都心を極める＜ブランズ九段下＞全27邸。
専有部へと優しくエスコートする内廊下、そして開放感につつまれる全邸角住戸の配棟計画。
約5.7mの吹き抜けとなるエントランスホールは、桜の名所となるこの地ならではの迎賓空間。
ラウンジを装飾する壁面アートのデザインは建築コンセプトでもある「花眺風月」をイメージ。
東京23区内で最もリセールバリューが高い千代田区。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ブランズ九段北の特徴

東急不動産旧分譲のブランズ九段北は2015年2月竣工の総戸数27戸、10階建てのマンションです。落ち着いた色調のモダンな外観、高級感あるエントランスが印象的です。住戸専有面積は44.75㎡～71.58㎡、1LDK～3LDKの間取りで幅広い家族構成に対応しています。リビングダイニングに天井カセット型エアコンと床暖房、食洗機や浴室暖房換気乾燥機、収納力豊富なクローゼットを各住戸に備えています。ブランズ九段北は2階以上が住戸フロアになります。各フロアに住戸が3戸、全てが角住戸となるフロアプランです。角地の立地で採光や通風を確保しやすくなっています。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下設計を採用、居住者のプライバシーにも配慮がなされています。災害時に備えた防災備蓄倉庫を各フロアに設置しています。インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯センサー、防犯カメラを導入し住まいの安心と安全を守ります。最寄り駅は都営新宿線の市ヶ谷駅でブランズ九段北からは徒歩3分です。徒歩5分圏内にJR中央線･総武線、東京メトロ南北線･有楽町線の市ヶ谷駅があり行き先に応じて使い分けができる交通利便性にすぐれた立地となっています。水と緑豊かな皇居も近く春には外堀の見事な桜を楽しむことができるでしょう。

物件概要

所在地	東京都千代田区九段北４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩3分
総戸数	27戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階
築年月	2015年2月
施主	東急不動産
施工	第一建設工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

一口坂クリニック
現地より230m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
現地より460m／徒歩6分
リンコス九段店
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くすりの福太郎九段北店
現地より280m／徒歩4分
麹町出張所
現地より1100m／徒歩14分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より660m／徒歩9分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より330m／徒歩5分
東京国立近代美術館
現地より2100m／徒歩27分
九段小学校
現地より540m／徒歩7分
麹町中学校
現地より1700m／徒歩22分
クレアナーサリー市ヶ谷
現地より130m／徒歩2分
白百合学園幼稚園
現地より920m／徒歩12分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ヶ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約4,200m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,900m)
「銀座」駅まで

約15分

(約4,100m)
「東京」駅まで

約15分

(約4,700m)
「品川」駅まで

約27分

(約8,700m)
「新宿」駅まで

約15分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約33分

(約23,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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