プレミアスイート外苑の杜
歴史の風格を醸す緑陰に抱かれた、都心に住まう贅沢。
素材構成が生み出す、軽やかでリズミカルなグリッドデザイン。
住まう方、訪れる方を心豊かに迎えるエントランスホール。
ロイヤルグリーンを身近に、都心生活を謳歌する暮らし。
都心の中心、緑のオアシスに抱かれた地。
JR総武線「信濃町」駅徒歩４分。都心へ軽快アクセス。
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売出中
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件
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売出待ち4人
都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介
プレミアスイート外苑の杜の特徴
プレミアスイート外苑の杜は、住友不動産旧分譲の2015年1月に竣工した8階建てのマンションです。南側には明治記念館の雄大な緑の借景が臨める自然豊かなロケーションです。ベージュとダークブラウンのコントラストが洗練された佇まいです。ガラスカーテンウォールが効果的にあしらわれたスタイリッシュな外観はひと際目を引きます。エントランスへのアプローチは北側に設けられ、ダウンライトが施されたポーチがお洒落な空間を演出しています。1階には贅沢なエントランスホールがあり、ダブルオートロックでセキュリティに努めています。また宅配ボックスも用意され利便性を高めています。住戸は2階からのレイアウトで、各戸へのアクセスはプライバシーにも配慮したタイルカーペット敷きのホテルライクな内廊下となっています。プレミアスイート外苑の杜ではこの廊下を境に東向きと西向きにレイアウトされています。総住戸数55戸で、間取りは1LDK～3LDK、専有面積が41.09㎡～76.26㎡といったプランでの対応です。各戸の玄関ドアには防犯センサーが組み込まれ、リビングダイニングには温水式床暖房、浴室には24時間換気機能付きの換気乾燥暖房機が備わり快適な住空間を提供しています。プレミアスイート外苑の杜はJR総武線信濃町駅から徒歩5分です。
物件概要
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
共有施設
周辺環境
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四谷第六小学校
現地より920m／徒歩12分 -
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二葉南元保育園
現地より400m／徒歩5分 -
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四谷第六幼稚園
現地より900m／徒歩12分 -
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尾崎クリニック
現地より270m／徒歩4分 -
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神宮外苑 にこにこパーク
現地より630m／徒歩8分 -
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マルエツプチ四谷二丁目店
現地より1100m／徒歩14分 -
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ココカラファイン四谷店
現地より1100m／徒歩14分 -
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赤坂地区総合支所
現地より1700m／徒歩22分 -
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ジョイフィット24信濃町
現地より640m／徒歩8分 -
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八十二銀行青山支店
現地より1200m／徒歩15分 -
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より710m／徒歩9分
敷地配置図・間取り例
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敷地配置図
計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
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間取り例1
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間取り例2
アクセス
最寄り駅「信濃町」駅からの所要時間
※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。
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「六本木」駅へ
約10分
ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅で都営大江戸線に乗りかえ
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「渋谷」駅へ
約8分
ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
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「銀座」駅へ
約11分
ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
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「東京」駅へ
約11分
ＪＲ中央/総武線利用「四ッ谷」駅でＪＲ中央線に乗りかえ
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「品川」駅へ
約21分
ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗りかえ
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「新宿」駅へ
約6分
ＪＲ中央/総武線利用
タクシーでの所要時間
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「六本木」駅まで
約10分
(約3,000m)
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「渋谷」駅まで
約14分
(約4,500m)
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「銀座」駅まで
約14分
(約4,500m)
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「東京」駅まで
約14分
(約5,000m)
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「品川」駅まで
約25分
(約8,300m)
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「新宿」駅まで
約13分
(約4,700m)
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「羽田空港」駅まで
約32分
(約24,300m)
最寄りのリムジンバス
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「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約60分
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「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から
約120分
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
プレミアスイート外苑の杜の参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレミアスイート外苑の杜
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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プレミアスイート外苑の杜の参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレミアスイート外苑の杜
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
最適な査定賃料を知りたい方はご相談ください。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
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プレミアスイート外苑の杜についてよくあるご質問
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プレミアスイート外苑の杜の査定価格を知りたい
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プレミアスイート外苑の杜に関して問合せしたい
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名