プレシス小岩イーズ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレシス小岩イーズの特徴
プレシス小岩イーズは東京都江戸川区西小岩1丁目にあって、最寄り駅はJR総武線小岩駅。徒歩時間は8分です。竣工は2014年7月で、鉄筋コンクリート造10階建て、総戸数は37戸となっています。住居専有面積は57.62㎡～78.56㎡（トランクルーム含む）で、間取りタイプは2LDK～4LDKです。アプローチから風除室を経てエントランスホールを経てエレベーターホールに向かうのですが、Uの字型に湾曲しているので、外から内部が見えないように配慮され、プライバシーを守り、防犯などに効果が期待できます。また、留守がちの家庭に嬉しい宅配ボックスも設置されています。プレシス小岩イーズの全体構成をみると、2階から4階が5戸で、5階は4戸に減って、うち1戸はルーフバルコニー付きになります。さらに6階～8階は4戸で、9階は3戸に減ってうち1戸がルーフバルコニー付きです。10階は3戸になります。そんなプレシス小岩イーズの間取りプランから、78.56㎡の4LDK、Frタイプをみると32.11㎡のルーフバルコニー、10.72㎡の通常のバルコニーが付いています。しかも、リビングダイニングは6.2mのバルコニー幅いっぱいに広がる横長の部屋になっているので、たっぷりと日差しが入り、窓を開ければさわやかな風を取り込むことができます。
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プレシス小岩イーズの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス小岩イーズ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス小岩イーズについてよくあるご質問
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プレシス小岩イーズに新規売り出し物件が出たらすぐ教えて欲しい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレシス小岩イーズの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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55戸・4,198万円・4,298万円・1LDK・38.40㎡
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プレシス小岩イーズのマンション概要をご紹介しています。
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