マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ル・サンク馬込の特徴
ル・サンク馬込があるのは東京都大田区中馬込3丁目で、都営浅草線の馬込駅が最寄り駅。マンションから駅までの徒歩時間は4分と、比較的便利な場所にあります。馬込駅からは、地下を都営浅草線が走っている第二京浜(国道1号線)に沿って南に進んだ場所の、第二京浜沿いに建っています。駅から近いマンションである上、幹線道路にも近いので、クルマの利用が多い人にとっても何かと便利な立地です。なお、馬込駅の周辺には売場は比較的コンパクトですが営業時間の長いスーパーがありますし、コンビニも複数あるので買物に困ることはないでしょう。ル・サンク馬込の住居専有面積は53.58㎡~83.21㎡で、間取りは2LDKから4LDKまでになっています。主にDINKSやファミリー向けのマンションです。建物は凹の字型で、凹の字の中央部分は駐車場関連施設などになっています。凹の字の下辺にあたる部分の住戸のバルコニーは南向きで、凹の字の右側のタテの部分は東向き、左側は西向きになっています。ただ、西向きといっても戸数は少なく、ほぼ角住戸なので、メインのバルコニー以外にもサブのバルコニーや窓が付いていて、開放的で明るい住まいになります。ル・サンク馬込が完成したのは2015年5月で、建物の構造は鉄筋コンクリート造の地上9階建て、総戸数は54戸です。
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ル・サンク馬込 周辺のマンション
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セザール馬込
東京都大田区東馬込1-23-9
都営浅草線「馬込」駅 徒歩1分
築年月:1984年4月 総戸数:36戸
売出物件
1件
2,090万円
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マンション南馬込台
東京都大田区南馬込1-44-5
都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分
築年月:1984年3月 総戸数:23戸
売出物件
1件
5,280万円
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ライオンズマンション馬込マークヒルズ
東京都大田区中馬込1-11-16
都営浅草線「馬込」駅 徒歩8分
築年月:2005年3月 総戸数:141戸
売出物件
1件
8,880万円
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ステージファースト西馬込アジールコート
東京都大田区西馬込1-18-16
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩4分
築年月:2009年10月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,580万円
城南の新築マンション
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億680万円・2LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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マンション名