イニシア文京根津
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
イニシア文京根津の特徴
最寄り駅の東京メトロ千代田線・根津駅から徒歩2分という駅近立地のイニシア文京根津。ほかにも京成本線の京成上野駅は徒歩15分、JR山手線・京浜東北線・根岸線の上野駅も徒歩17分です。根津駅からは一本裏道に入った場所にあって、都心の駅近の立地ながら、比較的静かな住宅地の中にあります。それでいて、駅前には東京を中心に出店しているスーパーのお店があり、買物に困ることはありません。イニシア文京根津の住居の専有面積は43.13㎡～81.17㎡で、間取りは1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDKとなっています。DINKSからファミリーまで希望に合った住まいを探しやすいのではないでしょうか。1階は、南西向きバルコニーの住戸1戸と、南東向きが2戸、2階は南西向き4戸に、南東向き2戸、3階・4階は南西向き3戸に南東向きが2戸、5階は南西向き3戸に、南東向き1戸で、6階と7階は南西向き3戸に、南東向き1戸で、8階は南西向き2戸に、南東向き1戸になっています。南東や南西向きの比較的日差しが入りやすい住まいですし、半分以上は角住戸なので、バルコニー側以外にも窓などがあって、日差しや風を取り入れやすくなっています。鉄筋コンクリート造の地上8階建てのイニシア文京根津、総戸数は35戸で、2015年の2月に竣工しました。
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