マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア高輪台の特徴
オープンレジデンシア高輪台は、2015年9月に竣工した6階建てのマンションです。桜田通りから一本奥に入った閑静な住宅エリアに立地しています。ブラウンの濃淡のツートンカラーがお洒落な外観です。エントランスへのアプローチは南側に設けられ通りからは奥まった位置にあるため、アクセス時のプライバシーにも配慮した安心設計です。シャッターゲートが施された敷地の駐車場は南西側に設けられ、歩車分離のレイアウトです。防犯対策は各戸のTVモニター付きインターホンと連動したオートロックや、各戸の玄関ドアや開口部(FIX窓を除く)に防犯センサーを設置して対応しています。またメールボックスと一体化した宅配ボックスもあり、留守時でも安心です。オープンレジデンシア高輪台の総住戸数は34戸、間取りは1LDK~3LDK、専有面積が31.85㎡~99.12㎡といった多彩なプランでの対応です。1階住戸にはテラスの先に専用庭が設置され、戸建て感覚が楽しめます。2階より上階の住戸レイアウトは内廊下タイプとなった共用廊下を境に南東向きと南西向きに配置されています。各戸のリビングダイニングにはTES式床暖房、食洗機付きのキッチンなど充実の設備仕様で、快適な暮らしをサポートしています。オープンレジデンシア高輪台は都営浅草線高輪台駅から徒歩4分です。
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オープンレジデンシア高輪台 周辺のマンション
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朝日シティパリオ島津山
東京都品川区東五反田1-2-44
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩6分
築年月:1998年9月 総戸数:29戸
売出物件
1件
5,980万円
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パークタワー高輪
東京都港区高輪3-11
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩1分
築年月:2013年2月 総戸数:92戸
売出物件
2件
1億1,000万円~ 1億8,000万円
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サンライフ池田山
東京都品川区東五反田4-10-12
山手線「五反田」駅 徒歩5分
築年月:1981年1月 総戸数:-
売出物件
1件
5,280万円
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オープンレジデンシア島津山コート
東京都品川区東五反田3-5-12
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
築年月:2023年6月 総戸数:59戸
売出物件
1件
1億1,398万円
城南の新築マンション
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小山アベニュー
東京都品川区荏原4丁目154-1
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩6分,東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩12分
32戸・1億480万円・2LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分,東急目黒線「奥沢」駅 徒歩7分
62戸・2億3,400万円・3LDKタイプ
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名