アルファグランデ小岩スカイファースト

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4人売出し待ち

物件概要

29階建てタワーレジデンス、177家族のためのファーストクラス・ライフ。

■最寄駅の小岩駅まで徒歩約3分の立地。小岩駅から東京駅までは約15分です
■暮らしをきめ細かくサポートする、コンシェルジュサービスをご提供
■6階には多目的にご利用いただける「カルチャールーム」を設置
■未然に予防することを前提に、定期的にスタッフが巡回・訪問するビフォアサービスをご提供
■災害後の停電に備え、約6日の稼働を想定した非常用発電機をご用意

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物件概要

所在地	東京都江戸川区南小岩７丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分
総戸数	177戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上29階
築年月	2015年4月
施主	スターツコーポレーション｜首都圏不燃建築公社
施工	大成建設｜スターツＣＡＭ

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

アルファグランデ小岩スカイファーストの特徴

アルファグランデ小岩スカイファーストは2015年4月に竣工した29階建て総戸数177戸のタワーマンションです。落ち着いた雰囲気の外観で、1階には店舗が入り、住人専用のエントランスが確保されています。車寄せがあり、屋根もあるので、悪天候時でも乗り降りする時に安心です。エントランスホールにはコンシェルジュコーナーがあり、快適な暮らしを送ることができます。また、キッズルーム、カルチャールーム、スカイスイート、スカイラウンジ、パーティーラウンジ、シアター、宅配ボックス、ゴミ置き場、駐車場、駐輪場、バイク置き場などが備わり、共用施設が充実しています。アルファグランデ小岩スカイファーストの分譲時の専有面積は68.11㎡～222.49㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。マンションから徒歩2分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。さらに、徒歩6分圏内には保育園と小学校があり、子供を持つファミリーには嬉しい施設です。最寄り駅は総武線の小岩駅でアルファグランデ小岩スカイファーストからは徒歩3分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図
間取り例1
間取り例2

アクセス

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最寄り駅「小岩」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「御茶ノ水」駅へ

約19分

JR中央・総武線利用
「神田」駅へ

約22分

JR中央・総武線利用「秋葉原」駅でJR京浜東北線に乗り換え
「大手町」駅へ

約31分

JR中央・総武線利用「秋葉原」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約25分

JR中央・総武線利用「新小岩」駅でJR総武快速に乗り換え
「新橋」駅へ

約29分

JR中央・総武線利用「新小岩」駅でJR総武快速に乗り換え

タクシーでの所要時間

「御茶ノ水」駅まで

約32分

(約19,080m)
「神田」駅まで

約30分

(約18,440m)
「大手町」駅まで

約25分

(約17,200m)
「東京」駅まで

約28分

(約17,980m)
「新橋」駅まで

約29分

(約18,540m)
「羽田空港」駅まで

約38分

(約34,210m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「小岩駅南口」から

約45分
「成田空港」へ「東武ホテルレバント東京」から

約102分

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4.7

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物件の広さ

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アルファグランデ小岩スカイファースト

〜

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マンション
行政区

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