マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ブランズ文京護国寺の特徴
東急不動産が売主のブランズ文京護国寺は、2015年12月に竣工した、鉄筋コンクリート造の地上5階・地下1階建ての建物です。総戸数は45戸のマンションになっています。ブランズ文京護国寺の住居の専有面積は68.95㎡~85.87㎡で、間取りは68㎡台の住戸が3LDK+WICで、最も広い85㎡台は4LDK+WICとなっています。広さや間取りからすれば、主にファミリー向けのマンションといっていいでしょう。建物は凸の字型に建てられていて、凸の字の下辺に当たる部分の住まいは南向きのバルコニーで、凸の字のタテの棒にあたる部分の住まいは東向きのバルコニーになります。いずれも、午前中や日中いっぱい日差しが入る明るい住まいになります。また、玄関は共用廊下からやや奥まって設置されているので、玄関ドアの中が見えにくいなどのメリットがあります。ブランズ文京護国寺があるのは東京都文京区大塚6丁目で、東京メトロ有楽町線の東池袋駅が最寄り駅で、駅からマンションまでの徒歩時間は7分です。ほかにも、東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅が徒歩8分、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅が徒歩14分などとなっています。マンションの南側は緑が豊かで高い建物がないので、眺望が開け、開放感があります。
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ブランズ文京護国寺 周辺のマンション
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朝日クレスパリオ護国寺
東京都文京区大塚6-37-7
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
築年月:1994年12月 総戸数:74戸
売出物件
1件
6,490万円
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藤和護国寺コープ
東京都文京区大塚6-37-5
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩4分
築年月:1979年3月 総戸数:83戸
売出物件
1件
4,299万円
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藤和シティコープ新大塚
東京都文京区大塚5-30-11
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩4分
築年月:1989年12月 総戸数:62戸
売出物件
1件
5,380万円
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サンフラットマンション
東京都文京区大塚5-13-10
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩3分
築年月:1973年5月 総戸数:15戸
売出物件
1件
2,490万円
都心の新築マンション
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215番4,5(地番)
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡~58.12㎡
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月島三丁目都市開発地区 Bー2街区
東京都中央区月島3丁目3302
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩7分,都営大江戸線「月島」駅 徒歩7分
56戸・5,600万円・1Kタイプ
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