ザ・パークハウス　西麻布霞町

都市の煌めきに囲まれながらも、静寂さを兼ね揃えた地。「霞町」

大通りから一本入った「西麻布三丁目」の邸宅街の一画に聳え立つ
平成２８年２月築、三菱地所レジデンス（株）旧分譲の低層レジデンス
デザイン監修：建築家柴田知彦氏。“まちを創る建築”をテーマとし、地域資産や緑の環境を活かし、社会的経済的価値（資産・生活・文化）を創り高めることがその方法です。
敷地内には多彩な植栽を導入し、季節ごとに表情を変える趣き豊かな景観を日常的にお楽しみいただけます
生活の安らぎを深める先進の設備・クオリティ（２４時間換気システム、Low-E複層ガラス採用、ディスポーザー、防災倉庫、４重のセキュリティシステム、ディンプルシリンダー錠&ダブルロックetc...）

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ザ・パークハウス　西麻布霞町の特徴

ザ・パークハウス西麻布霞町は2016年3月に竣工した地上5階、地下1階建てのマンションです。三菱地所によるブランドマンション、ザ・パークハウスの1棟で港区西麻布という希少な都心エリアに総戸数30戸で誕生しました。建物は薄色のブラウンのタイル貼りを基調に駐車場入り口などに黒のタイルを使った外観で、エントランスは地下1階の扱いとなっています。テラスが設けられたエントランスホールには前面道路からの目隠しに植栽があしらわれています。このフロアには、11台分の平置き駐車場、30台分の自転車置き場、メールコーナーと宅配ボックスの他に、ゴミ置き場とペット足洗い場が備えられています。住居エリアは1階から上の層で共用廊下はプライバシー性に配慮された内廊下式、1・2階は1フロア8戸、3階は6戸、4階は5戸、5階は3戸となっています。分譲時の専有面積帯は59.84㎡～124.93㎡で約半数が100㎡超となっていて専有部分はゆとりのある空間設計がされています。ザ・パークハウス西麻布霞町の間取りは1LDK～3LDKとDINKSからファミリー層までをカバーしています。ザ・パークハウス西麻布霞町は東京メトロ日比谷線、都営大江戸線の乗り入れる六本木駅から徒歩8分、東京メトロ日比谷線の広尾駅から徒歩10分のアクセスです。

物件概要

所在地	東京都港区西麻布３丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分
総戸数	30戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2016年3月
施主	三菱地所レジデンス｜東京建物
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

笄小学校
現地より330m／徒歩5分
高陵中学校
現地より600m／徒歩8分
あい保育園元麻布
現地より280m／徒歩4分
若葉会幼稚園
現地より320m／徒歩4分
順子内科クリニック（内科等）
現地より130m／徒歩2分
区立笄公園
現地より320m／徒歩4分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より150m／徒歩2分
マツモトキヨシ六本木店
現地より910m／徒歩12分
麻布地区総合支所
現地より1400m／徒歩18分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より700m／徒歩9分
三井住友銀行麻布支店
現地より320m／徒歩4分
森美術館
現地より410m／徒歩6分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「六本木」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約11分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,200m)
「渋谷」駅まで

約14分

(約3,600m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約20分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約20分

(約5,600m)
「新宿」駅まで

約19分

(約6,200m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約21,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-991-791

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　西麻布霞町の参考相場価格

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ザ・パークハウス　西麻布霞町

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ザ・パークハウス　西麻布霞町の参考相場賃料

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