シティハウス南麻布一丁目

「麻布十番」、「広尾」、「六本木」。それぞれ違ったカラーを持つ街を生活圏にする贅沢な住環境。

「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」など都心の華やかさと、「有栖川宮記念公園」の自然の雄大さを融合できるロケーション
平成２７年８月築、住友不動産（株）旧分譲
強固な地盤を支持層とし、場所打ちコンクリート杭を１２本打ち込んでいます。また、溶接閉鎖型帯筋やダブル配筋を採用することにより耐震性を確保します。
省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用することにより、断熱性を高め、冷暖房両方の負担を軽減します。
宅配ボックス（着荷表示機能付）。留守中に届いた荷物は、インターホン親機で確認できます。

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シティハウス南麻布一丁目の特徴

シティハウス南麻布一丁目はブラウンが基調の外観にシンボルツリーの緑が映える、住友不動産の旧分譲により2015年8月に竣工した13階建てマンションです。敷地は西側の一部と東側を接道し居住者のアプローチは東側から、付近にはマンションや商業ビルが建ち並び、交通量の少ない閑静な住宅街となっています。最寄り駅からの帰り道には買い物客でいつも賑わっている麻布十番商店街があり便利、歩いて2分のところには天然温泉施設があります。麻布十番から有栖川宮記念公園にかけての一帯には大使館も多く、街歩きも楽しい地域です。シティハウス南麻布一丁目の分譲時の間取りは1LDKと2LDK、広さは40㎡弱～50㎡台半ばでDINKS向け住戸を中心に展開しています。全住戸南西向き、リビングの柱をバルコニーへ出し、壁面に凹凸の出ないすっきりとした居住空間を実現しています。玄関前にはポーチやアルコーブを設け各戸の独立性にも配慮がみられます。温水床暖房、浴室暖房乾燥機、宅配ロッカーなどを完備、オートロックや駐車場の電動シャッターゲート、備蓄倉庫など暮らしの安心を守る設備も充実しています。シティハウス南麻布一丁目の最寄り駅は東京メトロ南北線の麻布十番駅で、駅から徒歩5分です。都営大江戸線の麻布十番駅も利用できます。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分
総戸数	47戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2015年8月
施主	住友不動産
施工	淺沼組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

東町小学校
現地より220m／徒歩3分
六本木中学校
現地より1100m／徒歩14分
まなびの森保育園麻布
現地より190m／徒歩3分
安藤記念教会付属幼稚園
現地より430m／徒歩6分
小田原医院（内科等）
現地より180m／徒歩3分
区立網代公園
現地より350m／徒歩5分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より410m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より440m／徒歩6分
麻布地区総合支所
現地より1100m／徒歩14分
フィットネスクラブ広尾
現地より1350m／徒歩17分
森美術館
現地より1560m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約4,800m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,300m)
「東京」駅まで

約19分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,900m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

シティハウス南麻布一丁目の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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