ジオ赤坂丹後町

赤坂4丁目の高台に位置するプライベートレジデンス

1フロアに2～3邸、角住戸率約75％
全邸南向きワイドスパン設計
ホテルライクな内廊下仕様
住宅性能評価（設計・建設）取得
劣化対策等級3取得

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ジオ赤坂丹後町の特徴

ジオ赤坂丹後町は質感の異なる茶系のタイル貼りによく計画された外構の植栽が目を引く、2015年4月に竣工した10階建てマンションです。敷地は豊川稲荷を南へ100mほど入った角地で南東側と南西側を接道、付近にはマンションやオフィスビルが建ち並び、閑静な住環境を形成しています。第二種住居地域内ですので、計画に変更のない限り良好な住環境は今後も維持されるでしょう。最寄り駅付近に商店街があり便利、手軽なところから老舗まで飲食店も多く、利便性に優れた地域です。ジオ赤坂丹後町の分譲時の間取りは1LDK～3LDK、広さは30㎡台半ば～150㎡超で、シングルからファミリーまで多彩な居住者層が想定されます。全住戸南東向き、共用廊下に内廊下を採用、各戸の玄関前にアルコーブを計画し、住戸の配置をワンフロア3戸以下に抑えるなど、プライバシーを大切にした上質な居住空間を提供しています。温水床暖房、浄水機能、浴室暖房乾燥機、宅配ボックス、CATV、電気自動車充電用コンセントなどを完備、オートロックなど毎日の安全を守り、いざというときに頼りになる設備も充実しています。ジオ赤坂丹後町の最寄り駅は東京メトロ銀座線の赤坂見附駅で、駅から徒歩6分です。東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅も利用できます。

物件概要

所在地	東京都港区赤坂４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩6分
総戸数	23戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上10階
築年月	2015年4月
施主	阪急不動産
施工	ライト工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

赤坂小学校
現地より790m／徒歩10分
赤坂保育園
現地より540m／徒歩7分
中之町幼稚園
現地より1200m／徒歩15分
清水クリニック（内科）
現地より140m／徒歩2分
区立円道寺坂公園
現地より260m／徒歩4分
マルエツプチ赤坂店
現地より540m／徒歩7分
マツモトキヨシ赤坂Ｂｉｚタワー店
現地より510m／徒歩7分
赤坂地区総合支所
現地より340m／徒歩5分
エスフォルタ赤坂
現地より1120m／徒歩14分
みずほ銀行赤坂支店
現地より320m／徒歩4分
国立新美術館
現地より1750m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「赤坂見附」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ銀座線利用「新橋」駅でJR東海道本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約4,100m)
「銀座」駅まで

約13分

(約4,100m)
「東京」駅まで

約17分

(約4,300m)
「品川」駅まで

約21分

(約6,900m)
「新宿」駅まで

約17分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約23,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「赤坂エクセルホテル東急」から

約50分
「成田空港」へ「赤坂エクセルホテル東急」から

約105分

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売買 GRANTACT六本木

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ジオ赤坂丹後町の参考相場賃料

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