プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの特徴
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥは2016年6月に竣工した12階建て総戸数46戸のマンションです。白を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。エントランスにはカラーモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、防犯対策がとられています。プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥはすべて南西向き住戸になり、分譲時の専有面積は65.19㎡～78.07㎡、間取りは2LDK+S～4LDKでファミリーに適しています。マンション内では飼育細則はありますが、ペットとの暮らしも楽しめます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、防災備蓄倉庫、ペットの足洗い場などが備わっています。マンションから徒歩4分圏内には保育園と小学校があって、子育て世代のファミリーにはうれしい施設です。また、徒歩5分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、飲食店など日常生活に必要なさまざまな施設が揃っています。プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの最寄り駅は京葉線の八丁堀駅で徒歩5分です。同じく、徒歩5分の東京メトロ有楽町線新富町駅や徒歩18分の山手線東京駅なども利用できて便利です。
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プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥについてよくあるご質問
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プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの相場情報を知りたい
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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プレシス東京湊 ＴＨＥ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 周辺のマンション
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215番4,5（地番）
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩10分
13戸・12,080万円・2LDK・53.72㎡～58.12㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾３丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川４丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町7-15
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ
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外観
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