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ハーモニーレジデンス大森山王#002

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩9分
総戸数 33戸
建物構造 RC
階数 地上4階
築年月 2015年5月
施主 シノケンハーモニー
施工 小川建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ハーモニーレジデンス大森山王#002の特徴

2015年の5月に完成したハーモニーレジデンス大森山王#002は、壁式鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数33戸です。壁式構造というのは、床、壁、天井などの面で建物を支える構造。柱や梁で支える一般的なラーメン構造に比べて、住居内に柱や梁の出っ張りがなく、スッキリしています。家具などを壁に沿ってピタッと設置できるので、専有面積を効率的に活用できます。また、面で支えるため、線で支えるラーメン構造に比べて耐震性能にも優れているといわれています。ハーモニーレジデンス大森山王#002の住居の専有面積は25.56㎡~43.28㎡で、間取りは1Kまたは1LDKですから、主にシングルやDINKS向けのマンションといっていいでしょう。バルコニーの向きは北東向きと北西向きがあります。ハーモニーレジデンス大森山王#002があるのは東京都大田区山王3丁目。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の大森駅で、マンションから駅までは徒歩9分となっています。大森駅からは、池上通りに沿って歩いていくと、安売りの量販店、営業時間の長いスーパーが並んだ一角があり、マンションは池上通りを挟んだ反対側の少し通りから入った場所に建っています。大森町駅の近くにも大きなスーパーがあるのでたいへん便利な立地です。

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