マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ハーモニーレジデンス大森山王#002の特徴
2015年の5月に完成したハーモニーレジデンス大森山王#002は、壁式鉄筋コンクリート造の地上4階建てで、総戸数33戸です。壁式構造というのは、床、壁、天井などの面で建物を支える構造。柱や梁で支える一般的なラーメン構造に比べて、住居内に柱や梁の出っ張りがなく、スッキリしています。家具などを壁に沿ってピタッと設置できるので、専有面積を効率的に活用できます。また、面で支えるため、線で支えるラーメン構造に比べて耐震性能にも優れているといわれています。ハーモニーレジデンス大森山王#002の住居の専有面積は25.56㎡~43.28㎡で、間取りは1Kまたは1LDKですから、主にシングルやDINKS向けのマンションといっていいでしょう。バルコニーの向きは北東向きと北西向きがあります。ハーモニーレジデンス大森山王#002があるのは東京都大田区山王3丁目。最寄り駅はJR京浜東北・根岸線の大森駅で、マンションから駅までは徒歩9分となっています。大森駅からは、池上通りに沿って歩いていくと、安売りの量販店、営業時間の長いスーパーが並んだ一角があり、マンションは池上通りを挟んだ反対側の少し通りから入った場所に建っています。大森町駅の近くにも大きなスーパーがあるのでたいへん便利な立地です。
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ハーモニーレジデンス大森山王#002 周辺のマンション
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山王スカイマンション
東京都大田区山王3-9-6
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩8分
築年月:1970年9月 総戸数:87戸
売出物件
1件
2,990万円
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東急ドエルアルス大森
東京都大田区中央1-13-7
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩13分
築年月:1989年11月 総戸数:28戸
売出物件
1件
2,580万円
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コトー大森
東京都大田区大森西1-2-8
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩12分
築年月:1981年8月 総戸数:92戸
売出物件
1件
3,990万円
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シャンボール大森
東京都大田区中央1-16-8
京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩15分
築年月:1972年3月 総戸数:236戸
売出物件
1件
3,680万円
城南の新築マンション
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Brillia自由が丘
東京都世田谷区奥沢5丁目27-19
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩2分
62戸・2億3,700万円・2LDKタイプ
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ルジェンテ田園調布南
東京都大田区田園調布南11番1、11番85
東急多摩川線「沼部」駅徒歩 5分
22戸・未定・2LDK・3LDK・46.27㎡〜70.00㎡
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プラウド二子玉川
東京都世田谷区玉川1丁目9-5
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分,東急大井町線「二子玉川」駅 徒歩2分
132戸・2億2,800万円・3LDKタイプ
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ブランズ自由が丘
東京都世田谷区奥沢7丁目5-12
東急東横線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩5分,東急大井町線「九品仏」駅 徒歩7分
24戸・2億9,800万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名