住友不動産 シティハウス
中目黒レジデンス Concept 山手通りと新茶屋坂通りの交差点、落ち着きあるレンガ調の外観は迫力と洗練を両立、低層住宅が広がる南西方向に主開口部を設けた開放感ある居住空間

LOCATION ロケーション

「中目黒」駅と
「目黒」駅の
中間に位置する好立地

シティハウス中目黒レジデンスは、利便性に優れた場所にあり、「中目黒」駅や「目黒」駅の3駅8路線が利用できます。日常の通勤や外出にも便利な立地です。

目黒川の豊かな自然を眺めながら、感性豊かな目黒・代官山・恵比寿のエリアも思うがままに楽しめます。トレンドの中心でありながら、穏やかな生活を送ることができる場所、それがシティハウス中目黒レジデンスです。

FEATURES 建物の特徴

伝統を残しつつも
現代風のアレンジを加えたデザイン

コンセプト・デザイン

シティハウス中目黒レジデンスは、山手通りの象徴的な建物のひとつとして、大きな存在感を放っています。外観はトラディショナルなデザインでありながら、現代的なセンスが融合。威風堂々とした佇まいを誇ります。特に、落ち着いたレンガ調のマテリアルが醸し出す凛とした品格は、住まう人に誇りを感じさせるでしょう。

周辺環境も、建物の魅力を一層引き立てます。建物の南西側には、第一種低層住居専用地域が広がり、静かで落ち着いた住宅エリアが広がります。良好な住環境が保たれるためのエリアであるため、静かで快適な暮らしを求める方に向いています。

建物構造

シティハウス中目黒レジデンスは、資産としての価値を追求した設計がされています。21本の基礎杭が地下深く打ち込まれ、地震や地盤沈下にも対応する堅牢な構造を実現。住まう人に安心感を提供するつくりです。

また、主要構造部には高強度の鉄筋コンクリートが採用されており、一般的な基準を上回る耐久性を持つため、長年にわたって安心して暮らせるでしょう。さらに、国土交通大臣指定機関による「住宅性能評価書」を取得し、確かな安全性が保証されています。使用されているコンクリートも、水とセメントの比率を50％以下に抑えることで、劣化を防ぎ、より長く美しい住環境を保つ設計がされています。

加えて、生活の快適さも追求されています。二重床構造により上下階の音をしっかりと遮断し、振動を吸収するクッションゴムで静かな環境を提供。また、厚さ約200mmの床スラブと住戸間の壁が、隣室との音を遮り、プライバシーを守ります。さらに、防音合わせガラスが開口部に使用されており、外部からの騒音を大幅にカットします。

セキュリティ・防災設備

24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」

シティハウス中目黒レジデンスは、最高水準のセキュリティシステムを導入しています。まず、住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」が、常に住戸の安全を監視。CSP（セントラル警備保障）指令センターと直結し、センサーが異常を感知すると、すぐに警備員が駆けつけ迅速に対応するため、外出中や夜間でも安心です。

ダブルオートロックシステムを採用

さらに、不審者の侵入を防ぐために「ダブルオートロックシステム」が採用されており、エントランスや共用部分には監視カメラが24時間稼働。不在時にも録画されるため、外出時にも安心して暮らせます。訪問者はインターホンで3段階にわたって確認され、厳重なチェックが行われることでプライバシーとセキュリティが守られています。

電動シャッターゲート

車の出入口には専用リモコン操作の電動シャッターゲートを設置。万が一の非常時には、緊急通報システムが備わっているため、すぐに対応が可能です。

エレベーター安全装置

また、万が一の災害時にも住まう方の安全を最優先に考えた住まいでもあります。地震時にはエレベーターの安全装置が自動的に作動し、最寄り階で停止して乗客が速やかに避難できる機能を搭載しています。そのため、地震の揺れが強いときでもエレベーター内に閉じ込められる心配がありません。

防災備品を完備

各住戸には地震などの非常時に備えた防災備品を完備。非常食や飲料水、防寒シート、応急手当用品などが揃った防災リュックが全戸に配布されており、災害時にはすぐに持ち出せる状態になっています。

COMMON AREA 共用部

住民の困りごとを迅速に
解決するサービス多数

共用施設

エントランスホール

シティハウス中目黒レジデンスのエントランスホールは、訪れる人を魅了する高級感あふれる空間です。壁には天然石が使用され、上質な雰囲気が漂うなかでリラックスできる心地よさを兼ね備えています。さらに、エントランスホールは集会室としても利用可能です。

29台分の駐車場

敷地内には駐車場が29台分完備されており、車を所有しているファミリーも安心して利用できる設備が整っています。また、駐輪場やバイク、ミニバイクの置き場も用意されており、さまざまな移動手段を利用する方にも配慮した便利な生活環境が提供されています。子どもを自転車で送り迎えする際にも便利でしょう。

サービス

24時間365日対応の「ライフサポートサービス」

シティハウス中目黒レジデンスは、住まう方の快適な生活をサポートするために、24時間365日対応の「ライフサポートサービス」を提供しています。水漏れや鍵のトラブル、設備の故障など、急なトラブルにも迅速に対応。日常の困りごとから緊急事態まで、住まいに関する問題をいつでも安心して解決できる環境が整っています。

「快適生活サポート」を提供

また、家事代行やハウスクリーニング、引っ越し、不用品引取なども依頼可能な「快適生活サポート」が用意されており、忙しい日々でもストレスなく過ごせるでしょう。それぞれ、対応しているサービスは、以下のとおりです。

【駆けつけサポート】

• カギのトラブル
• 水まわりのトラブル
• ガラスのトラブル
• パソコンのトラブル
• 小修繕
• 電気、電球交換、換気フィルター、家具移動

【快適生活サポート】

• 家事代行
• ハウスクリーニング
• 不要品引取
• 家財保管
• 皮革製品クリーニング
• 空室管理
• 引越し
• 消毒・害虫駆除

さらに、外出時の荷物受け取りにも便利な宅配ボックスを完備。着荷表示機能付きなので、荷物が届いた瞬間に確認でき、不在時にも安心して受け取ることができます。また、ネットスーパー受取サービスにより、生鮮食品なども指定時間内に届き、不在でも安心して商品を受け取れます。

充実した各種サービス

その他、シティハウス中目黒レジデンスで提供されているサービスは、以下のとおりです。

• 住まいサポート10
• 見守りハピネス
• ピクチャーレール下地
• ミニシンク
• 防水コンセント
• 宅配ボックス
• ネットスーパー受取サービス
• せんたく便
• 布団丸洗い保管サービス
• 布団レンタルサービス

FLOOR PLAN 間取り図一例

広いリビングを
ベースにした
開放的な空間

間取りは、家族全員がゆったりと過ごせる住まいになっています。

リビング（約12畳）は広さが十分に確保されており、家族で過ごす時間や来客の際にも対応できる開放的な空間に。また、リビングに隣接するカウンターキッチン（約3.2畳）は、料理をしながらも子どもの様子を確認できるため、家事をしながらの見守りがしやすい設計です。

居住空間として注目すべきは、約7畳の寝室です。ウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節のアイテムをたっぷり収納できるため、部屋を常に整理整頓できるでしょう。また、もう1つの洋室（約5畳）は、子ども部屋や書斎として利用するのに向いています。こちらにもクローゼットが設置されているため、個々の収納スペースも確保されています。

この間取りは、生活の利便性と快適性を両立させた設計が特徴です。まず、リビング（約10畳）は広々としており、家族や友人との団らんを楽しむ場になります。カウンターキッチン（約3.2畳）はリビングに続いており、料理をしながら家族と会話を楽しめる設計がポイントです。

洋室は2部屋あり、約6.3畳の寝室にはウォークインクローゼットが付属しているため、家族の衣類や子どもの成長に伴って増えるアイテムをしっかり収納できます。玄関付近にはシューズインクローゼットがあり、靴や外出時に必要なベビーカーや子どもの遊び道具などもしっかり仕舞えます。また、バスルームと洗面室、トイレは独立しています。

INSIDE THE ROOM 室内

理想のライフスタイルが
叶う場所

シティハウス中目黒レジデンスは、日々の何気ない瞬間を特別なものに変えてくれる住まいです。住むほどに魅力が実感できる、理想的な環境といえるでしょう。

室内仕様

キッチン

※画像はイメージです。

家族や友人と自然にコミュニケーションを取りながら料理が楽しめる、フラットな対面カウンターを採用。段差のないデザインで奥行きは最大約900mmと広々としており、料理を一時的に置いたり、配膳をスムーズに行うことができます。

家事の時間を大幅に短縮し、手軽さを追求したスライド式の食器洗い乾燥機を完備。効率的に洗浄ができるだけでなく、節水効果にも優れています。腰をかがめることなくスムーズに食器の出し入れができる設計で、日々の家事が驚くほど楽になります。

TES給湯暖房システム

TES給湯暖房システムは、1台の給湯器で複数の機能を一括して行える優れた設備です。給湯はもちろん、床暖房、バスルームのお湯張り・追い焚き・暖房・乾燥まで対応。寒い季節には足元からぽかぽかと温めてくれる床暖房が家全体に快適な温もりを提供し、帰宅後のバスタイムも、追い焚き機能で常に最適な温度が保たれます。

オートバスシステム

ボタンひとつで浴槽へのお湯張りから追い焚き、保温まで自動で行える優れた機能を搭載しています。帰宅後に手間をかけず、すぐに最適な温度のお風呂が用意できるため、忙しい日々の中でも贅沢なバスタイムを満喫できます。

ACCESS アクセス

新宿・渋谷までスムーズにアクセス可能

まずは、シティハウス中目黒レジデンスから都内主要スポットへのアクセス方法を交通手段別にご紹介します。

鉄道

シティハウス中目黒レジデンスの最寄り駅である「中目黒」駅と「目黒」駅は、どちらもアクセス性に優れています。

「中目黒」駅は、交通アクセスのよさが大きな魅力の1つです。東京メトロ日比谷線と東急東横線が乗り入れており、「渋谷」駅までわずか約4分で行けます。また、日比谷線を利用すれば、六本木や銀座といった主要エリアへの直通アクセスも可能。さらに、副都心線直通で新宿三丁目や池袋方面に、東横線では横浜方面へも急行で行けます。

駅周辺には、目黒川沿いの桜並木やおしゃれなショップ、カフェが集まる「中目黒高架下」など、トレンドを感じられるエリアが広がっており、日常生活の利便性も高いです。また、スーパーなど商業施設も多数あるため、家族での生活にも適したエリアです。

【駅から主要駅へのアクセス】

• 東京駅まで：約26分
• 新宿駅まで：約15分
• 銀座駅まで：約19分

東京駅へのアクセス

「中目黒」駅から「東京」駅へは、まず日比谷線で「霞が関」駅まで移動し、そこから丸の内線で「東京」駅まで移動するルートが便利です。このルートでは約26分ほどで到着します。

また、「中目黒」駅から「日比谷」駅に向かい、「日比谷」駅からは徒歩で「東京」駅に向かうルートもあります。徒歩移動も含めると、全体の所要時間は約25分です。

新宿駅へのアクセス

「新宿」駅へは、「中目黒」駅から東横線で「新宿三丁目」駅まで向かい、「新宿三丁目」駅からは徒歩で移動します。所要時間は約15分です。

銀座駅へのアクセス

「銀座」駅へは、「中目黒」駅から日比谷線一本で移動可能です。所要時間は約19分です。

※所要時間は日中平常時のもので、待ち時間等は含みません。時間帯により異なる場合があります。

【他の最寄り駅】

「目黒」駅は4つの路線が乗り入れており、優れたアクセスを誇ります。JR山手線を使えば渋谷まで約5分、品川まで約8分、東京までは約21分で、どこに行くにも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。また、東京メトロ南北線や都営三田線を利用すれば、大手町や日比谷といった主要ビジネスエリアにも直通で行けるため、通勤・通学にも便利です。

さらに、東急目黒線を利用すると、神奈川方面へのアクセスも簡単で、武蔵小杉や日吉方面へも快適に移動できます。「目黒」駅は一部の路線で始発駅にもなっているため、ラッシュ時でも座って移動できる可能性が高いのもメリットです。

「恵比寿」駅は、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れており、都内の主要エリアへのアクセスが便利な駅です。また、渋谷へはたった1駅という近さも魅力です。

さらに、駅周辺には「恵比寿ガーデンプレイス」をはじめとした商業施設が集まり、ショッピングやグルメを楽しむ環境も充実。大人向けの洗練された雰囲気がありながらも、リーズナブルな飲食店もあるため、幅広い層に人気のエリアです。

タクシー

※画像はイメージです。

タクシーを利用すれば、東京、新宿、銀座などへのアクセスもスムーズ。混んでない時間帯であれば、以下の時間で移動できます。

• 東京駅まで：約24分
• 新宿駅まで：約26分
• 銀座駅まで：約24分

バス

※画像はイメージです。

シティハウス中目黒レジデンス最寄りのバス停は、「目黒警察署前」です。このバス停からは、渋谷方面などに向かえます。また同じく近くのバス停「中里橋」からは、恵比寿方面や五反田方面にアクセス可能です。

空港

※画像はイメージです。

新幹線を利用する場合の「東京」駅へのアクセスは上記で紹介したとおりですが、空路を利用する際の羽田空港や成田空港へのアクセス方法も紹介します。

羽田空港へのルート

「目黒」駅から羽田空港へは、以下のルートで行けます。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約32分です。

• 「目黒」駅から「品川」駅へ（約8分）
• 「品川」駅から「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ（約20分）

※交通状況により多少の変動があります。

成田空港へのルート

「目黒」駅から成田空港へのアクセス方法は、複数の選択肢がありますが、「目黒」駅から「日暮里」駅を経由してアクセスする方法がよいでしょう。駅間の徒歩移動も含めた全体の所要時間は約1時間21分です。

• 「目黒」駅から「日暮里」駅へ（約33分）
• 「日暮里」駅から京成スカイライナーで「空港第2ビル」駅へ（約43分）

※交通状況により多少の変動があります。

新幹線発着駅

都内の新幹線発着駅である「東京」駅と「品川」駅には以下のルートで向かうことができます。

東京駅

「中目黒」駅からは、日比谷線で「霞が関」駅まで移動し、そこから丸の内線で「東京」駅まで移動します。

品川駅

「中目黒」駅からは、日比谷線で「恵比寿」駅まで移動し、そこから山手線で「品川」駅まで移動します。

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業施設から病院まで
さまざまな施設が徒歩圏内

商業施設、商店街

マルエツ プチ 中目黒四丁目店（徒歩1分/約60m）

シティハウス中目黒レジデンスからわずか徒歩1分の距離にある「マルエツ プチ 中目黒四丁目店」は、日々の生活に必要な食材や日用品を手軽に揃えられる便利なスーパーマーケットです。新鮮な野菜や果物、惣菜が豊富に取り揃えられており、子どもがいる家庭でも栄養バランスのよい食事をすぐに準備できます。

また、店内で購入した商品を3時間以内に宅配するサービスも利用でき、重い荷物を運ぶ手間もありません。さらに、スマホ決済の「Scan&Go」や、Uber Eatsでのデリバリーも可能なため、忙しい人にもぴったりです。

セブン-イレブン 中目黒店（徒歩2分/約100m）

セブン-イレブン 中目黒店は、徒歩圏内にあり、24時間営業で生活必需品や急な買い物に便利です。食品やお弁当、日用品が揃っているだけではなく、公共料金の支払いや宅急便の受付などのサービスも充実しており、近くにあることから日常的にも使いやすいでしょう。

ニトリEXPRESS 中目黒店（徒歩10分/約750m）

ニトリEXPRESS 中目黒店は、日常生活に便利なインテリアや家庭用品を手軽に揃えられる場所です。コンパクトながらも、カーテンやラグ、収納家具など、日常生活に必要なホームファッション商品を豊富に取り揃えています。また、オーダーカーテンやオンラインで注文した商品の店舗受け取りサービスも利用可能です。

中目黒高架下（徒歩13分/約1,000m）

中目黒高架下は、その名前が示すとおりに中目黒駅の高架下に広がっており、さまざまな飲食店が集まっています。友人や家族との気軽なお出かけ先として利用できるでしょう。また、書店や花屋などもあり、日常の買い物も楽しみながらできる環境が整っています。

恵比寿ガーデンプレイス（徒歩14分/約1,100m）

恵比寿ガーデンプレイスは、高級感あふれるレストランやカフェ、ショップ、映画館などが揃っているため、お出かけにはうってつけのスポット。子どもと一緒にレストランで外食をしたり、週末には家族で映画を楽しんだりと、さまざまな楽しみ方ができます。

冬には、期間限定で夜間に美しいイルミネーションが施され、特別なひとときを演出します。

参照元： 恵比寿ガーデンプレイス

権之助坂商店街（徒歩12分/約900m）

徒歩圏内にある権之助坂商店街は、日常の買い物や食事を楽しむ場として便利です。この商店街は、昔ながらの雰囲気を持ちながら、上品で落ち着いた雰囲気があり、多くのお店が軒を連ねています​。

飲食店も数多くあり、肉料理や魚料理、中華、カレーなどを楽しめ、地元の住民にも親しまれています。家族や友人と食事を楽しむ場としても活用できるでしょう。

参照元： 権之助坂商店街

マルエツ 目黒店（徒歩9分/約650m）

「目黒」駅を使う機会が多い方には、シティハウス中目黒レジデンスと「目黒」駅の中間地点にあるマルエツ 目黒店の利用がおすすめです。

特筆すべきは、24時間営業である点。必要なものをすぐに買いに行けるため、さまざまなシーンで活用できるでしょう。週末のまとめ買いにも、平日の急な買い物にも重宝する立地です。店内で購入した商品を3時間以内に宅配するサービスも提供しており、小さな子どもがいる場合やベビーカーを押しながらの買い物の後でも、重い荷物を運ぶ手間が省けます。

自然、公園

中目黒公園（徒歩7分/約550m）

中目黒公園は、都会の喧騒から離れてリフレッシュできる自然豊かなスポットです。四季折々の自然を楽しめる場所で、特に春には周辺の桜が美しく咲き誇り、家族でお花見をしながら穏やかな時間を過ごせます。子どもたちが自然に触れ、季節の変化を感じられる貴重な体験の場となるでしょう。

また、公園内には芝生広場やストリートバスケットができる広場もあります。ゆっくり過ごすもよし、運動するもよしの環境です。

目黒区民センター公園（徒歩7分/約550m）

目黒区民センター公園は、日常のリフレッシュに最適な場所です。広々とした敷地に加え、スポーツ施設や緑豊かな自然が整備されており、家族連れや運動をしたい人にとって理想的です。また、目黒区民センターに併設された図書館も利用できることも嬉しいポイントでしょう。

ジョギングをしたり、週末にはピクニックを楽しんだりと、都会の喧騒を忘れるひとときを過ごせます。また、公園は四季折々の花や植物で彩られているため、散歩などでリラックスする過ごし方もおすすめです。

目黒川の桜並木（徒歩6分/約450m）

目黒川の桜並木は、壮観な景色が広がり、川沿いの散策や春の桜祭りでは多くの人が訪れます。シティハウス中目黒レジデンスに住むことで、この美しい風景を自宅からすぐに楽しむことができ、日常の中で季節の変化を感じられるでしょう。

春の訪れとともに、目黒川の桜並木はライトアップされ、夜桜の美しさも格別です。夜に訪れると、幻想的な雰囲気の中で桜を楽しめます。桜のなかで記念写真を撮れば、家族にとってもよい思い出を残せます。

暮らし、インフラ

大鳥神社（徒歩9分/約650m）

大鳥神社は、地域の歴史と文化に触れられる場所です。大鳥神社は目黒区内でも有名な神社で、特に例大祭では、地元住民や観光客で賑わいます。9月に行われるこのお祭りでは、御神輿が町を練り歩き、境内や周辺の通りには屋台が並び、活気に満ちた雰囲気を楽しめます。

また、大鳥神社は日常的な参拝や、心を落ち着ける場所としても最適です。歴史を感じながら自然豊かな境内でリフレッシュする時間は、都会の忙しい生活に心地よいリセット効果をもたらしてくれるでしょう。

参照元： 大鳥神社

東京共済病院（徒歩9分/約650m）

東京共済病院は、1930年に設立され、幅広い診療科を備えています。消化器内科や整形外科、婦人科など、地域住民の健康を総合的にサポートする病院であり、緊急時にも対応できる救急搬送施設も整っています。

病院内にはカフェやパン屋もあり、訪問者がリラックスできる環境が整っていることも魅力です。また、目黒川沿いに位置しており、周辺には自然豊かな中目黒公園もあり、診察後にリフレッシュする時間を過ごすのもよいでしょう。

参照元： 東京共済病院

ヤマト運輸 目黒営業所（徒歩2分/約110m）

ヤマト運輸 目黒営業所は、シティハウス中目黒レジデンスから徒歩2分の近場にあります。そのため、荷物の発送・受け取りを頻繁にする方に重宝する施設です。また、急な持ち込みで荷物を送りたいシチュエーションにも役立つでしょう。

平日・土日祝問わず、8時から20時まで営業しています。

幼稚園、保育園、学校

目黒区立中目黒小学校（徒歩12分/約950m）

参照元： 目黒区立中目黒小学校

目黒区立目黒中央中学校（徒歩17分/約1,300m）

参照元： 目黒区立目黒中央中学校

イベント

中目黒桜まつり

中目黒桜まつりは、春の訪れを感じられる目黒川沿いで開催される、家族にぴったりのイベントです。約800本の桜が川沿いに咲き誇り、その美しさは昼間の散策にも夜のライトアップにも違った趣を見せてくれます。

祭り期間中は川沿いにたくさんの屋台が並び、親子で楽しめるグルメも充実しています。また、川沿いには散歩道が整備されており、小さな子どもと一緒でも安心して桜を楽しむことができます。

参照元： 中目黒桜まつり

まとめ

サポート十分の環境で
快適な生活を

シティハウス中目黒レジデンスは、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えた住まいであり、快適な都市生活を求める方におすすめの物件です。24時間365日のライフサポートサービスも備わっているため、日常の困りごとや緊急時に迅速に対応し、快適な暮らしをしっかりサポートしてくれるでしょう。

シティハウス中目黒レジデンスは利便性、安全性、そして上質な生活空間を求める方にとって、理想的な住まいです。