マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
オープンレジデンシア文京播磨坂の特徴
2016年9月竣工のオープンレジデンシア文京播磨坂、鉄筋コンクリート造の地上8階建ての建物で、総戸数は21戸の比較的小規模なマンションです。ベージュのタイル張りの外壁で場所によって色彩に濃淡があり、変化に富んだデザインです。また、エントランスは建物本体から少し突き出た形で設置されていて、2階まで吹き抜けの大きなサッシを、自然石の石造りのような側壁が四角く囲って、重厚なつくりになっています。オープンレジデンシア文京播磨坂の住居の専有面積は37.82㎡~81.64㎡で、4.87㎡~7.32㎡のバルコニーが付いています。住戸によってはルーフバルコニー、テラスが付いています。分譲時には1DK、1LDK、2LDK、3LDKの間取りで販売されました。各フロア2戸から3戸で、住戸の位置よって、東向きバルコニー、西向きバルコニー、北向きバルコニーの住まいがあります。ただ、いずれも角住戸なので、バルコニー面以外にも窓があって、風通しや日当たりに配慮されています。オープンレジデンシア文京播磨坂は文京区白山にあって、都営三田線の白山駅が徒歩10分の最寄り駅です。ほかに都営三田線・大江戸線の春日駅、東京メトロ南北線・丸ノ内線の後楽園駅がともに徒歩11分です。
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オープンレジデンシア文京播磨坂 周辺のマンション
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白山エクセルハイム
東京都文京区白山2-26-16
都営三田線「白山」駅 徒歩8分
築年月:1984年8月 総戸数:48戸
売出物件
1件
5,999万円
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スカイコート茗荷谷壱番館
東京都文京区白山3-2-5
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩9分
築年月:2006年5月 総戸数:35戸
売出物件
1件
2,700万円
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ファミール久堅
東京都文京区小石川5-24-21
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
築年月:1973年3月 総戸数:69戸
売出物件
1件
9,980万円
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ミリオンガーデン小石川
東京都文京区小石川5-39-9
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
築年月:2003年11月 総戸数:38戸
売出物件
1件
2,290万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目7-6
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩7分,東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩7分,山手線「渋谷」駅 徒歩9分
64戸・1億9,900万円・2LDKタイプ
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億5,200万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町6-1
山手線「渋谷」駅 徒歩10分,東急東横線「代官山」駅 徒歩10分,京王井の頭線「神泉」駅 徒歩10分
23戸・10億8,000万円・3LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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エントランス
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エントランス
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アプローチ
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マンション名