ザ・パークハウス　千代田麹町

その千代田は、東京の400年を知っている。

「ザ・パークハウス千代田麹町」のその目の前には、都心にあって広大な敷地を持つ上智大学四谷キャンパス。
4駅7路線利用可能
ＪＲ中央線「四ツ谷」駅へ徒歩2分。東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅へは徒歩4分。
街並にあって際立つ17層のスケール。その外観には、キーモチーフとして、かつて江戸の人々が衣装や建築に好んであしらい、いまもモダンなデザインに見られる「格子」柄が用いられます。
大通りの喧噪を遠ざけ、プライバシーを高める配棟プラン。

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ザ・パークハウス　千代田麹町の特徴

新宿通り沿いにあるザ・パークハウス　千代田麹町は2017年11月に竣工した17階建て総戸数82戸のマンションです。最寄り駅は中央線の四ツ谷駅でマンションからは徒歩2分と近く、深夜の帰宅時や悪天候時にも安心の立地です。ザ・パークハウス　千代田麹町は天然石とタイルを使用したスタイリッシュな外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、平坦なので、ベビーカーなどの移動も楽にできます。1階から5階までは店舗や事務所が入っていて、住人専用のエントランスが確保されています。オートロックが設置されたエントランスから各住戸には内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、防犯性が高く、雨風にもさらされず静かで快適です。ザ・パークハウス　千代田麹町は6階以上が住戸フロアになります。分譲時の専有面積は41.98㎡～133.42㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、かわいいペットとの暮らしも楽しめます。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、防災倉庫、宅配ボックス、ペットの足洗い場などが備わっています。

物件概要

所在地	東京都千代田区麹町６丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	中央線「四ツ谷」駅徒歩2分
総戸数	82戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上17階地下1階
築年月	2017年11月
施主	三菱地所レジデンス
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

辻クリニック
現地より40m／徒歩1分
四ツ谷駅前広場
現地より40m／徒歩1分
成城石井アトレ四谷店
現地より250m／徒歩4分
ココカラファイン四谷店
現地より570m／徒歩8分
麹町出張所
現地より880m／徒歩11分
ゴールドジム四ツ谷東京
現地より130m／徒歩2分
三井住友銀行麹町支店
現地より40m／徒歩1分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2100m／徒歩27分
番町小学校
現地より440m／徒歩6分
麹町中学校
現地より1000m／徒歩13分
アスク二番町保育園
現地より620m／徒歩8分
雙葉小学校附属幼稚園
現地より170m／徒歩3分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約7分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ南北線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗りかえ
「銀座」駅へ

約9分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約9分

ＪＲ中央線利用
「品川」駅へ

約19分

ＪＲ中央線利用「東京」駅でＪＲ京浜東北線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約6分

ＪＲ中央線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約12分

(約3,300m)
「渋谷」駅まで

約16分

(約5,100m)
「銀座」駅まで

約14分

(約4,000m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,600m)
「品川」駅まで

約25分

(約7,900m)
「新宿」駅まで

約11分

(約3,900m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約22,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 GRANTACT市ヶ谷

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賃貸 0800-100-3109

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ザ・パークハウス　千代田麹町の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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ザ・パークハウス　千代田麹町の参考相場賃料

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