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パレスビュー四番町

品格ある文教の地に佇む住まい

タイル貼りの高級感ある佇まいが印象的な外観
大使館や文教施設の多い、閑静な住宅街に立地
外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下を採用
徒歩2分圏内に保育園、小学校、図書館、児童館がある子供を持つファミリーにうれしい立地

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4人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

6億円

間取り：2SLDK

専有面積：148.07m²

所在階：2階／地上15階地下2階

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詳細
31 枚

パレスビュー四番町の特徴

パレスビュー四番町は2009年11月竣工の総戸数32戸、地上14階建てのマンションです。敷地は大使館や文教施設が集まるエリアにあり周囲は落ち着いた住環境となっています。タイル貼りの高級感ある佇まいが印象的な外観です。パレスビュー四番町はファミリー向けのゆとりあるプランニングを提供しています。共用廊下は外部の視線をさえぎり天候の影響を受けにくい内廊下です。快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービス、共用部分には24時間ごみ出し可能なごみ置き場、駐車場、駐輪場、エレベーター2基、宅配ボックスが備わっています。防犯設備としてカラーTVモニター付インターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。パレスビュー四番町の最寄り駅は東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅、駅からマンションまでは徒歩6分です。徒歩2分圏内に保育園、小学校、図書館、児童館がある子供を持つファミリーにうれしい立地となっています。

物件概要

所在地	東京都千代田区四番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩6分
総戸数	32戸
建物構造	RC
階数	地上14階地下2階
築年月	2009年11月
施主	清水建設
施工	清水建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1300m／徒歩17分
麹町幼稚園
現地より600m／徒歩8分
滝医院
現地より240m／徒歩3分
東郷元帥記念公園
現地より170m／徒歩3分
まいばすけっと九段南３丁目店
現地より350m／徒歩5分
くすりの福太郎九段北店
現地より410m／徒歩6分
麹町出張所
現地より570m／徒歩8分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より620m／徒歩8分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より370m／徒歩5分
東京国立近代美術館
現地より1700m／徒歩22分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約11分

東京メトロ南北線利用、「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗りかえ「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り替え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り替え
「東京」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央線に乗り替え
「品川」駅へ

約22分

ＪＲ中央/総武線利用「秋葉原」駅でＪＲ京浜東北線に乗り替え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,100m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,400m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,600m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,100m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,200m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,400m)
「羽田空港」駅まで

約31分

(約23,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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パレスビュー四番町の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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