ザ・パークハウス　白金長者丸

白金長者丸、静域の地。

恵比寿、目黒、白銀台に囲まれた静寂の丘。
やわらかく優しい光のグラデーションによって、住まう方、訪れる方をエントランスへと導くアプローチ
敷地の入り口では既存樹の楠の木が門番の様に構え、彩り豊かな植栽が町の周辺の緑に溶け込みながら、住まいをベールの様に包み込む
自転車も収納できる約2.7㎡～約3.7㎡のサイクルトランクルームを全住戸分ご用意
広々とした敷地には、なだらかな丘の形状を活かした約20ｍのエントランスアプローチや、車やタクシーで乗り入れることが出来る車寄せなど、高級感や利便性に優れた充実の設備を配置

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

3億1,000 万円

間取り：2LDK

専有面積：81.58m²

所在階：2階／地上5階地下1階

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詳細
7 枚

ザ・パークハウス　白金長者丸の特徴

ザ・パークハウス　白金長者丸は2017年2月に竣工された地上5階建てで、総戸数が34戸。三菱地所レジデンスが分譲を行ったブランドマンションです。幹線道路から奥まったエリアで、戸建てを中心とした閑静な住宅街に立地。暖かみを感じさせるベージュで配色された外観を持ち、美しい植栽や天然石のエクステリアに囲まれています。エントランスのセキュリティにはオートロックが対応。地下には機械式駐車場やサイクルトランクルームを設けています。ザ・パークハウス　白金長者丸の各戸の専有面積は75.40㎡～168.30㎡、間取りは2LDK～4LDKのプランを提供します。住戸はプライバシーと静粛性に配慮した内廊下タイプのレイアウト。バルコニーからは開放感豊かな風景が広がり、豊かな日差しが降り注ぎます。共用設備には宅配ボックス、ペットサニタリー、各階には24時間ゴミ出し可能なダストステーションを設け、居住者の利便性を高めています。ザ・パークハウス　白金長者丸の最寄り駅は山手線の目黒駅に徒歩11分のアクセス。東京駅には19分の乗車時間と、通勤や通学が快適になります。南東側には緑豊かで広大な国立科学博物館附属自然教育園があり、園内には東京都庭園美術館や児童遊園を併設。美術鑑賞やレクリエーションに楽しく利用できます。

物件概要

所在地	東京都品川区上大崎２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「目黒」駅徒歩11分
総戸数	34戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階地下1階
築年月	2017年2月
施主	三菱地所レジデンス
施工	木内建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

第三日野小学校
現地より1300m／徒歩17分
目黒三田保育園キミトミライト
現地より480m／徒歩6分
白金幼稚園
現地より740m／徒歩10分
恵比寿ガーデンプレイスクリニック
現地より410m／徒歩6分
三田丘の上公園
現地より220m／徒歩3分
まいばすけっと上大崎2丁目店
現地より560m／徒歩7分
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店
現地より410m／徒歩6分
品川区地域センター荏原第一
現地より3100m／徒歩39分
GRANCISE YEBISU GARDEN(グランサイズ恵比寿ガーデン)
現地より410m／徒歩6分
三井住友信託銀行目黒支店
現地より810m／徒歩11分
東京都写真美術館
現地より400m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「目黒」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

JR山手線利用「恵比寿」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約5分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約15分

都営三田線利用「日比谷」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「東京」駅へ

約20分

JR山手線利用
「品川」駅へ

約7分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約12分

JR山手線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約11分

(約3,200m)
「渋谷」駅まで

約13分

(約3,300m)
「銀座」駅まで

約14分

(約7,900m)
「東京」駅まで

約17分

(約9,400m)
「品川」駅まで

約13分

(約3,500m)
「新宿」駅まで

約25分

(約7,600m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約21,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸目黒センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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