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ブランズ渋谷常盤松

洗練された都心の華やかさと、時の重なりによって深まる風格を融合させた邸宅。

表参道駅、渋谷駅、恵比寿駅が徒歩圏内
ペット可
楽器可
コンシェルジュ有り
25mの曲線の緑ある石畳のアプローチ

売出中

1

件

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4人

都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

2億9,500 万円

間取り：3LDK

専有面積：92.35m²

所在階：2階／地上13階地下1階

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詳細
29 枚

ブランズ渋谷常盤松の特徴

多くの学校が集まる文教エリアに建つブランズ渋谷常盤松は、東急不動産、アーク不動産旧分譲のマンションです。ブラウンを基調とした表情のあるタイル貼りの重厚感のある外観です。2017年9月に竣工した13階建て総戸数72戸のマンションです。南北に長い敷地を活かし北側に25メートルの曲線の緑ある石畳のアプローチがあります。プライバシーの守られた奥にエントランスがありカラーモニター付オートロックとダブルオートロックでセキュリティの良い設備がされています。コンシェルジュのいるホールの横にラウンジがあり住民の交流の場となっています。ブランズ渋谷常盤松の分譲時の専有面積は61.22㎡～150.55㎡、間取りは1LDK～3LDKと幅広い家族構成に対応しています。南側にサブエントランスもありワンフロア基本7戸の南、西、北向きの住戸が内廊下内階段で並んでいます。上階にいくほど戸数が減りルーフバルコニーのある採光通風の良い住戸となっています。管理は東急コミュニティーです。ブランズ渋谷常盤松は、東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩13分です。乗り入れている千代田線・半蔵門線も利用できJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインの渋谷駅・恵比寿駅からも徒歩14分と複数の路線が利用できる便利な立地です。生活施設も揃っています。

物件概要

所在地	東京都渋谷区東４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩13分
総戸数	72戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階地下1階
築年月	2017年9月
施主	東急不動産｜アーク不動産
施工	熊谷組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

常磐松小学校
現地より270m／徒歩4分
鉢山中学校
現地より1300m／徒歩17分
渋谷東ちとせ保育園
現地より190m／徒歩3分
渋谷区立広尾幼稚園
現地より790m／徒歩10分
KYB渋谷クリニック
現地より480m／徒歩6分
若羽児童遊園地
現地より410m／徒歩6分
ライフ渋谷東店
現地より670m／徒歩9分
Tomo's(トモズ) 渋谷並木橋店
現地より980m／徒歩13分
渋谷区区民サービスセンター
現地より1200m／徒歩15分
三井住友銀行青山支店
現地より870m／徒歩11分
山種美術館
現地より390m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約5分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約6分

(約1,700m)
「銀座」駅まで

約13分

(約8,400m)
「東京」駅まで

約15分

(約6,600m)
「品川」駅まで

約19分

(約5,900m)
「新宿」駅まで

約18分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約25分

(約20,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約45分
「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約110分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0120-689-719

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブランズ渋谷常盤松の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ブランズ渋谷常盤松

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ブランズ渋谷常盤松の参考相場賃料

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