グランドメゾン表参道

表参道・青山の洗練と暮らす

「表参道」駅徒歩8分
外観には、趣ある天然石の石積みと多彩な樹々を植栽
プライバシーに配慮した内廊下
廊下幅、トイレ幅約1ｍ（壁芯寸法）確保のメーターモジュール設計
角住戸率95%

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランドメゾン表参道の特徴

グランドメゾン表参道は、積水ハウス旧分譲のマンションです。六本木通りから1本入った静かな邸宅街に位置しています。東京メトロ銀座線表参道駅から徒歩8分のマンションです。乗り入れている半蔵門線・千代田線からも徒歩8分、JR山手線渋谷駅から徒歩14分と複数の路線が利用できアクセスの良い環境です。スーパー、コンビニエンスストアも近く表参道にある様々な商業施設も利用できる立地です。グランドメゾン表参道は、2016年12月に竣工した7階建て総戸数21戸のマンションです。ライトブラウンのタイル貼りの外観で左右のフォルムを変えたモダンなデザインがされています。植栽のあるエントランスにはカメラ付オートロックシステムが採用され防犯カメラ、防犯センサーで居住者の安全を守ります。グランドメゾン表参道の分譲時の専有面積は50.96㎡～149.53㎡、間取りは1LDK～3LDKの幅広い家族構成に対応しています。ほぼ角住戸で四方にバルコニーのある開口部の多い住戸となっています。ワンフロア3戸か4戸の住戸が内廊下を囲んで配置されています。上階にいくほど戸数が減り最上階は四方に開口部のある1戸のみの住戸となっています。屋上には太陽光パネルが設置され屋上緑化もされた環境に優しいマンションです。

物件概要

所在地	東京都渋谷区渋谷４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩8分
総戸数	21戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上7階
築年月	2016年12月
施主	積水ハウス
施工	東鉄工業

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

常磐松小学校
現地より500m／徒歩7分
鉢山中学校
現地より1400m／徒歩18分
渋谷東ちとせ保育園
現地より510m／徒歩7分
南青山さとう内科
現地より380m／徒歩5分
南青山六丁目児童遊園
現地より240m／徒歩3分
KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)青山店
現地より650m／徒歩9分
マツモトキヨシ青山店
現地より580m／徒歩8分
渋谷区区民サービスセンター
現地より950m／徒歩12分
ゴールドジム南青山東京
現地より440m／徒歩6分
三井住友銀行青山支店
現地より470m／徒歩6分
根津美術館
現地より600m／徒歩8分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「表参道」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約4分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東京メトロ銀座線利用
「銀座」駅へ

約14分

東京メトロ銀座線利用
「東京」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ銀座線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約4分

(約1,800m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約2,200m)
「銀座」駅まで

約12分

(約8,300m)
「東京」駅まで

約15分

(約6,500m)
「品川」駅まで

約19分

(約5,900m)
「新宿」駅まで

約18分

(約4,800m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,900m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約45分
「成田空港」へ「新宿ワシントンホテル」から

約110分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸渋谷センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-170-7006

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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドメゾン表参道の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランドメゾン表参道

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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グランドメゾン表参道の参考相場賃料

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