ジオ四谷荒木町

伝統と未来が交差する、静寂に包まれた都心に。

大銀杏の既存樹をシンボルツリーに、モダンなスタイルと和の情緒が調和する。
東京の最先端スポットを身近にする暮らし。
東京の中心で広大な緑と寄り添う暮らし。
かつて松平家を始めとした大名が住んでいた由緒正しい地。
安定した武蔵野台地の上、さらに高台となる立地。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

2億1,600 万円

間取り：3LDK

専有面積：71.04m²

所在階：5階／地上14階

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詳細
13 枚

ジオ四谷荒木町の特徴

ジオ四谷荒木町は阪急不動産旧分譲、2018年2月に竣工しました。13階建て総戸数131戸の大規模マンションです。和のテイストを取り入れた落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチにはシンボルツリーでもあるイチョウの木があります。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、安心して歩くことができます。マンションの敷地内にはラウンジ、コンシェルジェカウンター、防災備蓄倉庫、多目的スペース、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペットの足洗い場などが備わり、共用施設も充実しています。ジオ四谷荒木町は北西向き住戸のWEST棟と南東向き住戸のEAST棟からなります。分譲時の専有面積は37.70㎡～120.90㎡、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応しています。1階住戸にはテラスと専用庭付きで、ガーデニングなどが楽しめそうです。飼育細則はありますが、マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめます。ジオ四谷荒木町の最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩5分です。その他に、徒歩6分の都営新宿線曙橋駅や徒歩9分の中央線四ツ谷駅など複数路線が利用可能です。

物件概要

所在地	東京都新宿区荒木町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分都営新宿線「曙橋」駅徒歩6分
総戸数	131戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2018年2月
施主	阪急不動産
施工	淺沼組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

まがり医院
現地より40m／徒歩1分
三栄公園
現地より160m／徒歩2分
まいばすけっと新宿三栄町店
現地より320m／徒歩4分
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
現地より360m／徒歩5分
四谷特別出張所
現地より920m／徒歩12分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より620m／徒歩8分
三菱ＵＦＪ銀行四谷三丁目支店
現地より100m／徒歩2分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1500m／徒歩19分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四谷三丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約20分

都営大江戸線利用「都庁前」駅で同線六本木・大門方面に乗り換え
「渋谷」駅へ

約12分

都営大江戸線利用「東新宿」駅で東京メトロ副都心線に乗り換え
「銀座」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約15分

都営大江戸線利用「本郷三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約25分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約6分

都営大江戸線利用、「新宿西口」駅より「新宿」駅まで徒歩

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,700m)
「銀座」駅まで

約18分

(約5,200m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,700m)
「品川」駅まで

約28分

(約9,300m)
「新宿」駅まで

約7分

(約2,700m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約25,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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賃貸 0800-100-3109

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ジオ四谷荒木町の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ジオ四谷荒木町

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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ジオ四谷荒木町の参考相場賃料

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