マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ルピアコート新小岩フレールの特徴
総戸数36 戸、地上13階建てのルピアコート新小岩フレールは、住居の開口部はすべて南西向きで、採光・通風をよりよくするために、1邸あたり8mを超えるワイドスパン設計になっています。1フロアは3邸のみのレイアウトにすることで角部屋率が高く、バルコニーは隣住戸との間を駆体壁で区切られているので、プライバシー性も高まりました。2016年9月に竣工したルピアコート新小岩フレールは、鉄筋コンクリート造です。分譲時の専有面積は64.39㎡、59.08㎡、76.76㎡、バルコニーの面積は25.70㎡・9.28㎡・20.68㎡、間取りは2LDK・3LDK・3LDK+和コーナーとディンクスからファミリー向けのプランがそろっています。駐車場は8台、スライドラック式の自転車置場は72台、ミニバイク置場が2台備わっています。エレベーターは13人乗りが1基配備され、1階の風除室の脇にはメールボックスがあります。オートロックシステム、防犯カメラなど、セキュリティ対策も施されています。ブラウン系の外装のルピアコート新小岩フレールは落ち着いた印象のマンションで、最寄り駅は総武本線の新小岩駅で徒歩14分です。周辺にはコンビニエンスストア、家電量販店、複数の飲食店があります。
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ルピアコート新小岩フレールの参考相場賃料
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ルピアコート新小岩フレール 周辺のマンション
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ルネ・キューヴィス
東京都葛飾区東新小岩2-6-18
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩16分
築年月:2000年12月 総戸数:276戸
売出物件
2件
4,980万円~6,380万円
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新小岩東ガーデンハウス
東京都葛飾区東新小岩2-23-11
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩18分
築年月:1992年9月 総戸数:41戸
売出物件
1件
2,898万円
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ダイアパレス新小岩第3
東京都葛飾区東新小岩1-17-6
総武・中央緩行線「新小岩」駅 徒歩8分
築年月:1988年6月 総戸数:30戸
売出物件
1件
1,299万円
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パークハウス新小岩アーバンス
東京都葛飾区東新小岩1-12-3
総武本線「新小岩」駅 徒歩5分
築年月:2009年9月 総戸数:26戸
売出物件
1件
6,280万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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ジオ瑞江
東京都江戸川区南篠崎町2丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・3,898万円・2LDKタイプ
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クレヴィア西葛西
東京都江戸川区西葛西6丁目20-12
東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩6分
49戸・4,090万円・1LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,098万円・1LDKタイプ
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・未定・3LDK・4LDK・65.96㎡~86.62㎡
ルピアコート新小岩フレールのマンション概要をご紹介しています。
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外観
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