アトラス市ヶ谷

美しい緑を眼前に望み。豊かな光と開放を享受し、思いのままのアクティビティと穏やかなプライベートを謳歌する

2駅6路線が描くワイドな行動圏。都心をまとめて思いのままに。
名門大学や大規模医療施設が集まるインテリジェンスな環境。
満開の桜並木が街を彩る「外濠公園」も間近
二方道路面の立地を活かし、全邸角住戸を実現した13階建、全48邸。
共用廊下に内廊下を採用

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

1億1,000 万円

間取り：1LDK

専有面積：46.06m²

所在階：7階／地上13階

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詳細
30 枚

アトラス市ヶ谷の特徴

靖国通り沿いにあるアトラス市ヶ谷は2017年9月に竣工しました。13階建て総戸数48戸のマンションです。最寄り駅は東京メトロ南北線の市ヶ谷駅でマンションからは徒歩4分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。マンションから徒歩4分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、ドラッグストア、金融機関、書店、飲食店などがあって、暮らしやすい環境です。アトラス市ヶ谷はブラウンとブラックの2色を使ったタイル貼りの外観で、アプローチには植栽が綺麗に施されています。また、人と車の出入り口を分けた歩車分離により、歩行者は安全です。各住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用しているので、外からの視線を遮り、防犯性が高く、雨風にもさらされず快適です。アトラス市ヶ谷は南東向き住戸と北西向き住戸があります。2階以上が住戸フロアになり、各フロアに住戸は4戸、すべて角住戸になっています。分譲時の専有面積は42.55㎡～65.54㎡、間取りは1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、宅配ボックスなどが備わっています。

物件概要

所在地	東京都新宿区市谷本村町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩4分
総戸数	48戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2017年9月
施主	旭化成不動産レジデンス
施工	福田組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ポピンズナーサリースクール四ッ谷
現地より110m／徒歩2分
市ヶ谷駅前診療所
現地より280m／徒歩4分
麹町こどもの広場
現地より1000m／徒歩13分
くすりの福太郎市ヶ谷店
現地より260m／徒歩4分
麹町出張所
現地より1400m／徒歩18分
エスフォルタ市ヶ谷
現地より80m／徒歩1分
みずほ銀行市ケ谷支店
現地より310m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2500m／徒歩32分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「市ケ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約15分

都営新宿線利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約13分

ＪＲ中央/総武線利用「代々木」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

ＪＲ中央/総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約10分

ＪＲ中央/総武線利用「御茶ノ水」駅でＪＲ中央/総武線快速に乗り換え
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「新橋」駅でＪＲ東海道本線に乗り換え
「新宿」駅へ

約6分

都営新宿線利用。

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約5,000m)
「渋谷」駅まで

約18分

(約5,800m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,900m)
「東京」駅まで

約17分

(約5,400m)
「品川」駅まで

約29分

(約9,200m)
「新宿」駅まで

約10分

(約3,500m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約24,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

アトラス市ヶ谷の参考相場価格

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