シティハウス四谷津の守坂

都心の、その中心に　東京－新宿を結ぶその中心、四谷。

江戸の頃より栄えし歴史ある町、四谷・三栄町。
陽光に美しく煌めき、広い空の彩りを映すファサード。
敷地の南側と西側の二面を道路に面したランドプラン。
上質感のあるタイルカーペットを敷き詰めた内廊下。
足元近くから天井近くまで一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウを採用。

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シティハウス四谷津の守坂の特徴

シティハウス四谷津の守坂は住友不動産旧分譲、2017年12月に竣工した13階建て総戸数47戸のマンションです。白と黒の2色を使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観で、2層吹き抜けで広々としたエントランスホールが出迎えてくれます。また、歩行者と車のアプローチ動線を分離した設計のため、安心して歩くことができます。エントランスにはカラーTVモニター付きインターホンと連動したオートロックが設置され、駐車場の出入り口には電動シャッターゲートがあり、防犯対策がとられています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場、防災倉庫、宅配ボックスなどが備わっています。シティハウス四谷津の守坂は南東向き住戸と南西向き住戸があります。各住戸までのアプローチはホテルライクな内廊下タイプのレイアウトを採用し、居住者の防犯性やプライバシーに配慮しています。分譲時の専有面積は40.06㎡～54.19㎡、間取りは1LDK～2LDKでシングルからファミリー層まで対応したプランニングとなっています。最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅でシティハウス四谷津の守坂からは徒歩5分と近く、深夜の帰宅時にも安心の立地です。

物件概要

所在地	東京都新宿区四谷三栄町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分
総戸数	47戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上13階
築年月	2017年12月
施主	住友不動産
施工	大豊建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

まがり医院
現地より100m／徒歩2分
三栄公園
現地より90m／徒歩2分
まいばすけっと新宿三栄町店
現地より280m／徒歩4分
ココカラファイン四谷店
現地より510m／徒歩7分
四谷特別出張所
現地より970m／徒歩13分
ANYTIME FITNESS 曙橋店
現地より680m／徒歩9分
三菱ＵＦＪ銀行四谷三丁目支店
現地より160m／徒歩2分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より1500m／徒歩19分
四谷小学校
現地より480m／徒歩6分
四谷中学校
現地より910m／徒歩12分
新宿区立四谷子ども園(こども園)
現地より480m／徒歩6分
四谷新生幼稚園
現地より830m／徒歩11分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「四谷三丁目」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約10分

東京メトロ丸ノ内線利用「赤坂見附」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約8分

東京メトロ丸ノ内線利用
「東京」駅へ

約9分

JR中央線利用
「品川」駅へ

約19分

JR中央線利用「東京」駅でJR京浜東北線に乗り換え
「新宿」駅へ

約7分

東京メトロ丸ノ内線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約13分

(約4,400m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約5,200m)
「銀座」駅まで

約18分

(約4,800m)
「東京」駅まで

約18分

(約5,300m)
「品川」駅まで

約28分

(約8,800m)
「新宿」駅まで

約7分

(約2,700m)
「羽田空港」駅まで

約35分

(約24,600m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

シティハウス四谷津の守坂の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

シティハウス四谷津の守坂

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