プレミスト六番町

伝統を受け継ぎ、新たな誇りを示す邸へ。

北は広い並木道。南は小学校と邸宅街。この丘には遥かなる眺望がある。
駅から徒歩5分、ここまで道は起伏も無く、平坦で穏やか。
前面は格子をモチーフとした格調あるデザイン。そして質感豊かな石貼りの外壁東西面・基壇部が重厚な印象をつくり、全てを包み込んでいます。
建物の前面には邸の余裕を表す植栽を配置。エントランスでは二層分の高さに設けたエントリーキャノピーが、邸の主人を迎えます。
マンション専門のコンシェルジュ「ヒューマンシェルジュ」がきめ細やかなおもてなしで対応

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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プレミスト六番町の特徴

プレミスト六番町は2017年8月に竣工しました。16階建て総戸数46戸のマンションです。天然石とタイルを使用し、アースカラーを基調とした外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、季節の草花が彩りを添えています。2層吹き抜けのロイヤルラウンジは光が差し込んで、明るく開放感があります。また、コンシェルジュが常駐していて、快適に生活をサポートしてくれます。プレミスト六番町はホテルを思わせるような内廊下設計のため、エレベーターを降りれば、外を気にすることなく各住戸へのアクセスが可能です。全戸南東向きに配置され、分譲時の専有面積は54.45㎡～144.72㎡、間取りは1LDK～4LDKでシングルからファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、宅配ボックスなどが備わっています。マンションから徒歩3分圏内には幼稚園と小学校があって、子供を持つファミリーにはうれしい施設です。さらに、徒歩7分圏内にはスーパー、コンビニエンスストア、金融機関、病院、飲食店など日々の暮らしをサポートする施設が揃っています。プレミスト六番町の最寄り駅は中央線の四ツ谷駅に徒歩5分という通勤や通学に便利なアクセスです。

物件概要

所在地	東京都千代田区六番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	中央線「四ツ谷」駅徒歩5分
総戸数	46戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上16階地下1階
築年月	2017年8月
施主	大和ハウス工業
施工	三井住友建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

ナチュラルアートクリニック
現地より30m／徒歩1分
四ツ谷駅前広場
現地より480m／徒歩6分
成城石井市ヶ谷店
現地より190m／徒歩3分
ココカラファイン市ケ谷駅前店
現地より420m／徒歩6分
麹町出張所
現地より970m／徒歩13分
ジェクサー・フィットネスクラブ四谷店
現地より290m／徒歩4分
中央労働金庫市谷支店
現地より260m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
現地より2400m／徒歩30分
番町小学校
現地より120m／徒歩2分
麹町中学校
現地より1200m／徒歩15分
四番町保育園
現地より330m／徒歩5分
番町幼稚園
現地より260m／徒歩4分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「四ツ谷」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約14分

都営新宿線急行利用「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約11分

東京メトロ有楽町線利用「永田町」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え
「銀座」駅へ

約11分

JR中央総武線利用「四ツ谷」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約9分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「品川」駅へ

約17分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約5分

都営新宿線急行利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約15分

(約3,900m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,100m)
「銀座」駅まで

約14分

(約3,900m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,400m)
「品川」駅まで

約26分

(約8,500m)
「新宿」駅まで

約11分

(約3,800m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約23,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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賃貸 0800-100-3109

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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件の広さ

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