ブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）

真の都心、山の手の象徴である高台の地。

標高約24ｍに位置し、三方道路に囲まれた開放的な立地
品川駅をはじめ、4駅6路線が利用可能なアクセス環境
敷地内には四季を演出する様々な植栽を配置
エントランスホールには、優雅な雰囲気を湛えたラウンジスペースを設置。天然石貼が美しい、気品漂う優雅な設え
開放感溢れる全邸角住戸

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

売り出し中物件

1/
価格

3億6,000 万円

間取り：2LDK

専有面積：100.97m²

所在階：4階／地上5階地下1階

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詳細
36 枚

ブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）の特徴

港区高輪4丁目にあるブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）は事業主が東京建物、施工は佐藤秀が担当し2018年6月に竣工しました。周囲は閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。上品で高級感ある佇まいが印象的です。二層吹き抜けの開放感あふれるエントランスには車寄せが設けられています。ブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）の総戸数は14戸です。分譲時住戸専有面積は65.83㎡～109.16㎡、2LDK～3LDKの間取りを提供しており、3方向接道の立地によりすべてが角住戸になるフロアプランとなっております。共用廊下は外部の視線をさえぎる内廊下で居住者のプライバシーを守ります。全戸分のトランクルーム、宅配ボックスが備わりコンシェルジュサービスが快適な暮らしをサポートします。防災備蓄倉庫、ハンズフリーモニター付きインターホンと連動したエントランスのオートロック、防犯カメラ、駐車場にシャッターゲートを設置し住まいの安心と安全をサポートします。飼育細則はありますがペットの飼育が可能です。ブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）の最寄り駅は山手線の品川駅、駅からマンションまでは徒歩8分です。駅周辺には商業施設や金融機関などさまざまな施設が集積、生活利便性良好です。

物件概要

所在地	東京都港区高輪４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「品川」駅徒歩8分
総戸数	14戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上5階
築年月	2018年8月
施主	東京建物
施工	佐藤秀

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

高輪台小学校
現地より1200m／徒歩15分
高松中学校
現地より1500m／徒歩19分
キッズガーデン北品川
現地より480m／徒歩6分
港区立高輪幼稚園
現地より1200m／徒歩15分
星子クリニック
現地より160m／徒歩2分
高輪南町児童遊園
現地より330m／徒歩5分
ライフ東五反田店
現地より330m／徒歩5分
ツルハドラッグ五反田店
現地より430m／徒歩6分
港区高輪地区総合支所
現地より1900m／徒歩24分
GO’sGYM
現地より370m／徒歩5分
三菱UFJ銀行品川駅前支店
現地より1200m／徒歩15分
東京都庭園美術館
現地より2000m／徒歩25分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「品川」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約12分

京急本線利用「大門」駅で都営大江戸線に乗換
「渋谷」駅へ

約14分

ＪＲ山手線利用。
「銀座」駅へ

約6分

ＪＲ上野東京ライン利用「新橋」駅で東京メトロ銀座線に乗換
「東京」駅へ

約8分

ＪＲ上野東京ライン利用。
「新宿」駅へ

約13分

ＪＲ山手線利用「大崎」駅でＪＲ湘南新宿ラインに乗換

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約17分

(約4,900m)
「渋谷」駅まで

約22分

(約6,600m)
「銀座」駅まで

約18分

(約6,300m)
「東京」駅まで

約23分

(約7,700m)
「品川」駅まで

約3分

(約794m)
「新宿」駅まで

約32分

(約10,600m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約11,800m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約25分
「成田空港」へ「品川プリンスホテル」から

約100分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ブリリア高輪ザハウス（Brillia高輪The House）の参考相場価格

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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