ザ・パークハウス　三番町テラス

都心がずっと護り続けてきた、憧憬の邸宅地。

緩やかな傾斜地の高台に位置し、靖国神社や皇居にもほど近い、緑あふれる都内有数の高級住宅地に佇む総戸数24戸のハイグレードレジデンスです。
ワンフロア2邸の全戸南向き・角住戸。エレベーターには、居住階のみに停止する着床階制限機能と、各邸それぞれへの扉のみが作動する開閉ドア機能を採用し、プライベートな領域を厳重に守ります。
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩7分、有楽町線・南北線、都営新宿線「市ケ谷」駅より徒歩8分、JR中央・総武線「市ケ谷」駅より徒歩11分にあり、周辺には金融機関やスーパー、病院、教育施設なども充実し、ミシュラン掲載店舗や有名店も点在する暮らしやすいエリアです。
エントランスから奥へと続くホールでは、天井まで視界が大きく広がるモダンな空間に、外と内が溶け合うガラスウォール、季節を感じる植栽、温もりのあるライムストーンの天然石貼りが、暮らす方を優しく穏やかに迎えます。
ベージュ系のタイルに黒のアクセントが印象的な、洗練されたシンプルさと重厚感を兼ね備えた外観です。

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

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価格

3億2,980 万円（消費税込）

間取り：2LDK

専有面積：85.43m²

所在階：9階／地上14階

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詳細
26 枚

ザ・パークハウス　三番町テラスの特徴

千代田区三番町の文教地区の高台に位置するザ・パークハウス三番町テラスは、靖国神社や皇居にもほど近く、緑あふれる都内有数の高級住宅地に佇む総戸数24戸のハイグレードレジデンスです。ベージュ系のタイルに黒のアクセントが印象的な、洗練されたシンプルさと重厚感を兼ね備えた外観になっています。ザ・パークハウス　三番町テラスは、2018年3月に村本建設が施工、三菱地所レジデンスが分譲しました。2階には、落ち着いた雰囲気の居住者用のラウンジを設え、内廊下で各階2戸の独立性の高い設計でプライバシーを確保しています。住戸は、専有面積が70.53㎡～85.43㎡の3LDKで、上質な生活を支える設備が充実しています。ザ・パークハウス　三番町テラスは、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩7分、有楽町線・南北線、都営新宿線市ケ谷駅より徒歩8分、JR中央・総武線市ケ谷駅より徒歩11分にあり、周辺には、金融機関やスーパー、病院、教育施設なども充実している上に、ミシュラン掲載店舗や、有名店も点在しており暮らしやすい街です。春には、靖国通りや皇居周辺に見事な桜が咲き誇り、桜祭りも行われ賑わいを見せます。上質な住環境で、ワンクラス上の充実した生活が望めます。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
総戸数	24戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上14階
築年月	2018年3月
施主	三菱地所レジデンス
施工	村本建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

東郷元帥記念公園
現地より400m／徒歩5分
まいばすけっと九段南3丁目店
現地より190m／徒歩3分
くすりの福太郎九段北店
現地より380m／徒歩5分
麹町出張所
現地より810m／徒歩11分
りそな銀行市ケ谷支店
現地より650m／徒歩9分
東京国立近代美術館
現地より1500m／徒歩19分
九段小学校
現地より300m／徒歩4分
麹町中学校
現地より1500m／徒歩19分
麹町保育園
現地より490m／徒歩7分
千代田区立九段幼稚園
現地より330m／徒歩5分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で都営大江戸線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

東京メトロ半蔵門線利用「渋谷」駅でＪＲ山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約16分

(約5,000m)
「渋谷」駅まで

約21分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,900m)
「東京」駅まで

約14分

(約4,600m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,200m)
「羽田空港」駅まで

約32分

(約23,200m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

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ザ・パークハウス　三番町テラスの参考相場賃料

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