ドムス南麻布東館

有栖川宮記念公園の広大な緑を身近に感じ、各国大使館も数多く、瀟洒な邸宅が建ち並ぶ南麻布の高台に佇む。

ドムスシリーズは完璧主義がつくりあげた建物と、一流ホテルに劣らぬ管理メンテナンスをご提供します。
外壁タイルは由緒あるイタリー・ポンペイの赤と呼ばれる深みのある煉瓦色。この外観を引き締めるのがフランス感覚の落着きと気品を感じさせる唐草模様の手すりです。
僅か１０邸の私邸。隠れ家に住まうような、プライベートな空間を過ごせます。
昭和６０年７月築。低層ヴィンテージマンション
総戸数１０戸に対し、駐車場９台

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ドムス南麻布東館の特徴

東京メトロ南北線白金高輪駅より徒歩10分、都営大江戸線麻布十番駅よりも徒歩10分の南麻布1丁目の高台に佇むドムス南麻布東館は、1985年7月に竣工した地上4階建てで、総戸数7戸の小規模なヴィンテージマンションです。ドムスシリーズの一つで茶色のタイル貼りの外観にシンボルツリーや手入れの行き届いた植栽の緑が美しく映える落ち着いた雰囲気のマンションです。ドムス南麻布東館の住戸は、80㎡台?180㎡台の広さがあり、いずれも日当たりが良好で１階の住戸には専用庭がついています。オートロックが施されており住民の安心安全に配慮がされています。共用施設として留守時の荷物の引き取りに便利な宅配ボックス、駐車場などがあります。ドムス南麻布東館の周辺は、寺院や各国大使館なども多く点在する緑も深い高級住宅街で、南に向けてなだらかな坂道が続きます。徒歩5分程度には小学校があり、周辺には児童公園や緑地も多く、ファミリーにも嬉しい環境です。少し足を延ばすと有栖川宮記念公園や都立中央図書館、運動公園、大学病院などもありますので優れた住環境といえます。お買い物には、麻布十番や広尾に出かけると良いでしょう。上質で充実した生活がのぞめます。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分
総戸数	7戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上4階
築年月	1985年7月
施主	大建ドムス
施工	鉄建建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

本村小学校
現地より390m／徒歩5分
高陵中学校
現地より1530m／徒歩20分
まなびの森保育園麻布
現地より300m／徒歩4分
本村幼稚園
現地より320m／徒歩4分
南麻布医院（内科等）
現地より220m／徒歩3分
区立本村公園
現地より250m／徒歩4分
Bio c’ Bon・PICARD
現地より890m／徒歩12分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より920m／徒歩12分
麻布地区総合支所
現地より1600m／徒歩20分
フィットネスクラブ広尾
現地より1320m／徒歩17分
みずほ銀行麻布支店
現地より490m／徒歩7分
森美術館
現地より1630m／徒歩21分

敷地配置図・間取り例

間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「麻布十番」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約14分

都営大江戸線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「銀座」駅へ

約13分

東京メトロ南北線利用「溜池山王」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

都営大江戸線利用、「大門」駅より「浜松町」駅まで徒歩、JR京浜東北線利用
「品川」駅へ

約17分

都営大江戸線利用「大門」駅で都営浅草線に乗り換え、「泉岳寺」駅で京急本線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,500m)
「渋谷」駅まで

約17分

(約5,000m)
「銀座」駅まで

約17分

(約4,700m)
「東京」駅まで

約21分

(約6,000m)
「品川」駅まで

約10分

(約3,000m)
「新宿」駅まで

約25分

(約7,700m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約19,000m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「グランドハイアット」から

約120分

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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ドムス南麻布東館の参考相場価格

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