表参道ヒルズゼルコバテラス

表参道ヒルズの上階に佇む邸宅。
ここにしかない、上質な空間をあなたに。

街の象徴であるけやき並木を一望できる特等席をあなたに。
四季折々の風景を愉しむことが出来ます。
TIME'S I II(京都)やフォートワース現代美術館(テキサス州)などを手がけた著名な建築家、安藤忠雄氏設計。
白を基調としたフローリングのシンプルなデザインがやすらぎの空間を演出。
ハイエンドなブランド・ブティックが軒を連ね、
クリエイティブあふれる街、"表参道"に佇む
店舗部と住宅部の間に免震層を設けた中間免震構造を採用。
お住まいに”あんしん"と"安全"を追及しました。
東京メトロ千代田線・半蔵門線『表参道』駅まで徒歩約2分
東京メトロ千代田線・副都心線『明治神宮前』駅まで徒歩約2分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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表参道ヒルズゼルコバテラスの特徴

同潤会青山アパートの跡地に、建築家安藤忠雄氏が設計を手がけ森ビルが事業主となって2006年1月に竣工した地上6階地下6階建ての複合施設表参道ヒルズ。その日当たりの良い上層部（西棟3?4階、東棟4?6階）に位置する表参道ヒルズゼルコバテラスは、けやき並木の木洩れ陽やそよぐ風、そしてファッショナブルな街の気配を感じることのできるマンションです。総戸数38戸の表参道ヒルズゼルコバテラスの住戸は、全戸南向きでハイサッシを採用しており広い間口のガラス窓は採光通風に優れています。そして白を基調としたシンプルなデザインなのでライフスタイルに合わせて思い通りの住空間を作ることが可能です。また、店舗部分と住宅部分の間に免震層を設けた中間免震構造を採用し、地表面の揺れを軽減するように工夫されています。積層ゴムと粘性ダンパーにより高い耐震性能を実現し住民の安心・安全に配慮がされています。エントランスなど共用部分はスタイリッシュなコンクリートの打ちっぱなしで、駐車場、トランクルーム、宅配ボックスなどもあり都心での生活を支えてくれます。表参道ヒルズゼルコバテラスは、東京メトロ銀座線・半蔵門線表参道駅より徒歩5分。周辺は、ハイブランドのショップやおしゃれなカフェが立ち並ぶ表参道。スーパーも徒歩5分にあるので日々の生活にも便利です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅徒歩3分
総戸数	38戸
建物構造	SRC･RC，S
階数	地上6階
築年月	2006年1月
施主	森ビル
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

原宿幼稚園
現地より700m／徒歩9分
都立代々木公園
現地より780m／徒歩10分
マツモトキヨシ青山店
現地より550m／徒歩7分
渋谷区神宮前出張所
現地より510m／徒歩7分
三菱ＵＦＪ銀行青山支店
現地より200m／徒歩3分
根津美術館
現地より920m／徒歩12分

アクセス

最寄り駅「明治神宮前」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約19分

東京メトロ千代田線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「銀座」駅へ

約15分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ千代田線利用「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約21分

徒歩にて「原宿」駅、JR山手線利用
「新宿」駅へ

約9分

東京メトロ副都心線利用「新宿三丁目」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約2,700m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約1,900m)
「銀座」駅まで

約17分

(約6,000m)
「東京」駅まで

約19分

(約6,700m)
「品川」駅まで

約22分

(約6,700m)
「新宿」駅まで

約17分

(約5,100m)
「羽田空港」駅まで

約28分

(約22,400m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約60分
「成田空港」へ「渋谷エクセルホテル」から

約95分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸 GRANTACT六本木

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-991-791

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聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

表参道ヒルズゼルコバテラスの参考相場価格

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表参道ヒルズゼルコバテラス

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