マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ラフィネ ヴィエルテの特徴
鉄筋コンクリート造のラフィネ ヴィエルテは総武線の小岩駅から徒歩4分の場所にありながら、低層中心の閑静な住宅エリアに佇むマンションです。モノトーンを基調としたスタイリッシュなファサードには、オフホワイトとチャコールグレーの外壁タイルを採用。2色のタイルが描くラインが伸びやかさを演出し、ツートーンのコントラストと青い空を映し出すガラス面が印象的なデザインの建物です。2017年2月に竣工したラフィネ ヴィエルテは、周囲の建物より高いため上層階は開放感あふれる眺望がのぞめます。地上7階建てのラフィネ ヴィエルテは全21邸、分譲時の専有面積は45.72㎡~77.43㎡、バルコニーの面積は5.28㎡~14.35㎡、間取りは1LDK~2LDK+Sとシングルからディンクス、ファミリー向けのプランになります。飼育細則はありますがペットと一緒に住めるマンションで、ペット用の足洗い場も完備されています。敷地内には駐車場が7台、バイク置場が2台、駐輪場が36台確保され、9人乗りのエレベーターが1基配備されています。オートロックシステム、防犯カメラ6台設置されるなど、防犯対策も施されています。1階にはメールボックスと不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックスがあります。
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ラフィネ ヴィエルテの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ラフィネ ヴィエルテ
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ラフィネ ヴィエルテについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。ラフィネ ヴィエルテの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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ラフィネ ヴィエルテ 周辺のマンション
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クレアホームズ小岩
東京都江戸川区南小岩8-12
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩4分
築年月:2013年3月 総戸数:25戸
売出物件
1件
6,280万円
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アルシオン小岩
東京都江戸川区西小岩4-14-19
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩5分
築年月:2005年1月 総戸数:37戸
売出物件
1件
7,180万円
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アルファグランデ小岩スカイファースト
東京都江戸川区南小岩7-22
総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
築年月:2015年4月 総戸数:177戸
売出物件
1件
7,980万円
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京成サンコーポ小岩
東京都江戸川区北小岩2-14-2
京成本線「京成小岩」駅 徒歩4分
築年月:1974年8月 総戸数:109戸
売出物件
2件
3,280万円~3,799万円
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津1丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス
東京都江戸川区船堀3丁目603番他7筆(地番)
都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩3分
133戸・未定・3LDK・4LDK・70.73㎡~81.92㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見1丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円~6,998万円・2LDK・3LDK・59.31m2~70.50m2
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オーベル新松戸レジデンス
千葉県松戸市新松戸北2丁目15
武蔵野線「新松戸」駅 徒歩14分,つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩19分,流鉄流山線「小金城趾」駅 徒歩9分
94戸・3,998万円・1LDKタイプ+納戸x1
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名