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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩7分
総戸数 24戸
建物構造 RC
階数 地上13階
築年月 2018年8月
施主 サンヨーホームズ
施工 古久根建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ザ・サンメゾン文京小石川の特徴

ザ・サンメゾン文京小石川は、東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅を最寄り駅として、徒歩7分のところに建っています。2018年8月に竣工した、総戸数24戸のマンションです。鉄筋コンクリート造の地上13階建てで、ホワイトとベージュのタイル貼りの外壁で、バルコニーのクリアな手摺がアクセントになった上品な印象の外観です。エントランスは石貼りのフラットなアプローチで、ウッド調のドアは重厚感があります。エントランスロビーはアイボリーを基調とした空間で、アート作品が飾られていて優雅な雰囲気です。分譲時の間取りは2LDK~3LDK、住戸の専有面積は54.01㎡~70.12㎡で、DINKSやファミリーにおすすめです。ワンフロアに2戸がレイアウトされていて、全戸南向きとなっています。ザ・サンメゾン文京小石川の共用設備には、宅配ボックス、2段ラック式自転車置場36台、平置バイク置場2台、屋根付き平置ミニバイク置場1台などが備わっています。防犯設備として、エントランスにはTVモニター付きオートロック、共用部には防犯カメラが設置されていて、エレベーター内も1階エレベーター前のモニターで確認できます。ザ・サンメゾン文京小石川は春日通り沿いに建っています。春には桜の並木が美しいことで知られている播磨坂にも徒歩2分で、緑の多い住環境です。周辺にはスーパーやクリニックなどがあり、暮らしに必要な物が便利に揃います。最寄り駅の茗荷谷駅からは東京駅まで約11分でアクセスでき、通勤通学にも便利です。

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