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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 都営三田線 「白山」駅 徒歩7分
総戸数 17戸
建物構造 RC
階数 地上10階
築年月 2018年2月
施主 第一交通産業
施工 山田建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

エルスタンザ文京白山の特徴

2018年2月竣工のエルスタンザ文京白山、鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物で、総戸数が17戸の比較的規模の小さなマンションです。グレーのタイル貼りの外壁ですが、場所によって濃淡が使い分けられ、非常用階段のスチール手すりはブラックに彩色されて、丸くカーブしています。変化に富んだシャープな外観デザインです。エルスタンザ文京白山があるのは文京区白山、都営三田線の白山駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩7分です。都営三田線の千石駅も徒歩7分ですから、目的地に応じて使い分けると便利です。また、東京メトロ南北線の本駒込駅も徒歩10分となっています。白山駅の近くには地元生協、地元スーパーが並んでいるので買い物が便利です。エルスタンザ文京白山の1戸当たり住居専有面積は33.16㎡~60.27㎡で、バルコニーは4.24㎡~5.61㎡です。分譲時の間取りは1R~2LDKでした。1階には風除室、エントランスホールのほか、管理事務室、駐車場などがあって、住戸があるのは2階から上です。2階から9階までは各フロア2戸ずつで、10階は1戸です。いずれも南東向きバルコニーの住まいですが、南西向きや北東向きのサービスバルコニーがあって、風通しや日当たりの良い住まいです。

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