マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
エルスタンザ文京白山の特徴
2018年2月竣工のエルスタンザ文京白山、鉄筋コンクリート造の地上10階建ての建物で、総戸数が17戸の比較的規模の小さなマンションです。グレーのタイル貼りの外壁ですが、場所によって濃淡が使い分けられ、非常用階段のスチール手すりはブラックに彩色されて、丸くカーブしています。変化に富んだシャープな外観デザインです。エルスタンザ文京白山があるのは文京区白山、都営三田線の白山駅が最寄り駅で、マンションまでは徒歩7分です。都営三田線の千石駅も徒歩7分ですから、目的地に応じて使い分けると便利です。また、東京メトロ南北線の本駒込駅も徒歩10分となっています。白山駅の近くには地元生協、地元スーパーが並んでいるので買い物が便利です。エルスタンザ文京白山の1戸当たり住居専有面積は33.16㎡~60.27㎡で、バルコニーは4.24㎡~5.61㎡です。分譲時の間取りは1R~2LDKでした。1階には風除室、エントランスホールのほか、管理事務室、駐車場などがあって、住戸があるのは2階から上です。2階から9階までは各フロア2戸ずつで、10階は1戸です。いずれも南東向きバルコニーの住まいですが、南西向きや北東向きのサービスバルコニーがあって、風通しや日当たりの良い住まいです。
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エルスタンザ文京白山 周辺のマンション
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クレッセント小石川植物園
東京都文京区千石2-42-9
都営三田線「千石」駅 徒歩8分
築年月:1992年3月 総戸数:22戸
売出物件
1件
1,350万円
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白山コーポビアネーズ
東京都文京区本駒込2-8-3
都営三田線「千石」駅 徒歩13分
築年月:1978年12月 総戸数:50戸
売出物件
1件
4,080万円
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小石川コヤマハイツ
東京都文京区白山5-33-12
都営三田線「白山」駅 徒歩2分
築年月:1970年12月 総戸数:33戸
売出物件
1件
4,480万円
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アデニウム文京本駒込
東京都文京区本駒込1-21-10
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩3分
築年月:2004年8月 総戸数:18戸
売出物件
1件
1億4,580万円
都心の新築マンション
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ルジェンテ小石川播磨坂
東京都文京区小石川4丁目215-4
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩10分
13戸・1億2,080万円・2LDKタイプ
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プレミスト南平台
東京都渋谷区南平台町
山手線「渋谷」駅 徒歩10分
23戸・10億5,000万円・2LDKタイプ・148.46㎡
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷2丁目
東急東横線「渋谷」駅 徒歩7分
64戸・2億1,000万円・2LDKタイプ・54.09㎡
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パルシオ広尾
東京都渋谷区広尾3丁目
山手線「恵比寿」駅 徒歩12分,東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分,東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩16分
9戸・1億4,900万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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マンション名