グランドヒルズ恵比寿

恵比寿のすべてを手に入れ、その輝きを纏って暮らせる住まい。

2駅4路線
24時間有人管理
1年を通じて暮らしを彩る沢山の樹木がマンション周囲に広がっています。
恵比寿駅徒歩7分
コンビニ、スーパー、銀行、郵便局全て徒歩5分以内

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

TOKYU LIVABLE（東急リバブル）・GRANTACT（グランタクト）では都心高級マンション物件を紹介しています。

グランドヒルズ恵比寿の特徴

グランドヒルズ恵比寿は2019年3月竣工の総戸数310戸、地上23階、地下2階建ての大規模タワーマンションです。マンション周りには季節を彩る多くの樹木が配され気持ちの良い空間を演出しています。グランドヒルズ恵比寿の分譲時住戸専有面積は40.72㎡～154.45㎡、さまざまなライフスタイルに対応したプランを提供しています。24時間有人管理、24時間セキュリティシステム、カラーモニター付きインターホンと連動したオートロックのトリプルセキュリティシステムや防犯カメラ、安心のセキュリティ体制です。共用廊下はホテルライクな内廊下、コンシェルジュサービスが快適な暮らしをサポートします。パーティールームやご来客の為のオーナーズスイートも完備し、上質な共用空間を設定しております。グランドヒルズ恵比寿の最寄り駅はJR山手線・JR埼京線の恵比寿駅、徒歩7分となっています。徒歩9分に東京メトロ日比谷線の恵比寿駅があり行き先に応じて使い分け可能です。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿１丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	山手線「恵比寿」駅徒歩7分東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩9分
総戸数	310戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上23階地下2階
築年月	2019年2月
施主	住友不動産
施工	西松建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

加計塚小学校
現地より320m／徒歩4分
広尾中学校
現地より1700m／徒歩22分
新橋保育園
現地より280m／徒歩4分
渋谷区立臨川幼稚園
現地より400m／徒歩5分
佐藤クリニック
現地より130m／徒歩2分
恵比寿四丁目児童遊園地
現地より200m／徒歩3分
miniピアゴ広尾5丁目店
現地より530m／徒歩7分
トモズ恵比寿ガーデンプレイス店
現地より620m／徒歩8分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より570m／徒歩8分
コナミスポーツクラブ恵比寿
現地より690m／徒歩9分
横浜銀行恵比寿支店
現地より380m／徒歩5分
東京都庭園美術館
現地より1600m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「恵比寿」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ日比谷線利用
「渋谷」駅へ

約2分

JR山手線利用
「銀座」駅へ

約16分

東京メトロ日比谷線利用
「東京」駅へ

約17分

東京メトロ日比谷線利用「霞ヶ関」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約10分

JR山手線利用
「新宿」駅へ

約7分

JR埼京線利用

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約9分

(約3,000m)
「渋谷」駅まで

約9分

(約3,000m)
「銀座」駅まで

約12分

(約7,700m)
「東京」駅まで

約15分

(約9,200m)
「品川」駅まで

約12分

(約3,900m)
「新宿」駅まで

約22分

(約7,300m)
「羽田空港」駅まで

約26分

(約21,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約60分
「成田空港」へ「ウェスティンホテル東京」から

約127分

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売買 GRANTACT渋谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-974-251

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賃貸をお考えの方

賃貸恵比寿センター

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0120-689-719

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）

詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

グランドヒルズ恵比寿の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

グランドヒルズ恵比寿

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行政区の相場価格

〜

マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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