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ファインレジデンス上丸子天神町

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物件概要

所在地
交通 不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩7分
総戸数 22戸
建物構造 RC
階数 地上5階
築年月 2013年7月
施主 京阪電鉄不動産
施工 風越建設

マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正(2022年9月1日)により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価

評価について
  • 管理体制

    20
  • 建築・設備

    20
  • 管理組合収支

    40
  • 耐震診断

    10
  • 生活関連

    10

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

  • ★★★★★:90~100点(特に優れている)
  • ★★★★☆:70~89点(優れている)
  • ★★★☆☆:50~69点(良好)
  • ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
  • ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
  • ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)

ファインレジデンス上丸子天神町の特徴

ファインレジデンス上丸子天神町は、ストライプ状に貼られたタイル貼りの外観と白いエントランスが目印の、2013年7月に竣工した5階建てマンションです。敷地はマンションや戸建て住宅が建ち並ぶ、見通しの良い住宅街のなかにあります。南側と北側を接道し、メインエントランスは南側から、北側には機械式駐車場があります。いずれの道路も交通量は少なく、閑静な住環境といえます。第一種中高層住居専用地域内ですので、計画に変更のない限り、良好な住環境は今後も維持されるでしょう。コンビニエンスストアは徒歩2分、最寄り駅周辺にはスーパーや商店街があり便利、多摩川の河川敷へは直線距離で東へ200m、等々力緑地はまっすぐ西へ歩いて10分かからずに行くことができます。ファインレジデンス上丸子天神町の分譲時の間取りは1LDK~4LDK、広さは50㎡台前半~70㎡台後半が中心、敷地の東側にはマンションが隣接していますが、どの住戸も戸建て住宅のある西向き、または道路を臨む南側に面し、日当たりに配慮されています。宅配ボックス、オートロック、CATV敷設など設備が充実、屋上には緑化を施したテラスがあります。ファインレジデンス上丸子天神町の最寄り駅は東急東横線の新丸子駅で、駅から徒歩7分です。

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