マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ヴェレーナ本郷台の特徴
閑静な住宅街にあるヴェレーナ本郷台は2010年6月に竣工しました。ガーデンヴィラ、スカイヴィラの2棟で構成されたマンションです。ベージュを基調としたタイル貼りの外壁、高級感あるエントランスが印象的な外観です。総戸数は66戸、分譲時の住戸専有面積は63.88㎡~81.61㎡、2LDK~3LDKの間取りでファミリーが住むのに適したプランをそろえています。ヴェレーナ本郷台の開口部は南東向き、採光や通風にも期待がもてそうです。敷地内には34台分の駐車場と132台分の駐輪場、10台分のミニバイク置き場と1台分のバイク置き場、ディスポーザー用処理槽が備わっています。宅配ボックスがあるので不在時の荷物受け取りに重宝します。飼育細則はありますがペットの飼育が認められているのもポイントです。防犯設備としてTVモニター付インターホンと連動したエントランスのオートロックと防犯カメラを設置しています。ヴェレーナ本郷台の最寄り駅は根岸線の本郷台駅です。マンションから本郷台駅までは徒歩14分になります。駅の周辺にスーパー、飲食店、金融機関、郵便局など暮らしに必要な施設が整っています。小学校は徒歩10分、幼稚園が徒歩2分にある子供を持つファミリーにうれしい立地です。
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ヴェレーナ本郷台の参考相場価格
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ヴェレーナ本郷台
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ヴェレーナ本郷台 周辺のマンション
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コスモ戸塚リベラヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1951-10
東海道本線「戸塚」駅 バス乗車13分 停歩6分
築年月:1988年9月 総戸数:591戸
売出物件
1件
2,990万円
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ライオンズヒルズ本郷台
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2-47-1
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩18分
築年月:1996年3月 総戸数:132戸
売出物件
2件
2,680万円~3,180万円
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コスモ戸塚パークスクエア
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1877-7
東海道本線「大船」駅 バス乗車10分 停歩10分
築年月:1987年3月 総戸数:97戸
売出物件
1件
2,690万円
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ライオンズマンション本郷台
神奈川県横浜市栄区公田町165-1
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩10分
築年月:1983年5月 総戸数:22戸
売出物件
1件
1,980万円
神奈川の新築マンション
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ドレッセ港北センター北
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目6番17他2筆(地番)
横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」駅徒歩2分
61戸・7,670万円~10,730万円・2LDK~3LDK・56.93~77.28㎡
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅 徒歩1分,横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅 徒歩5分
335戸・7,058万円・3LDKタイプ
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ(ノース)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口,東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1,JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
1438戸・未定・1LDK~4LDK・44.07㎡~133.64㎡(トランクルーム面積0.32m2~2.14m2、戸別宅配ボックス0.42㎡を含む)
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リビオ宮崎台レジデンス
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩9分,東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩10分
30戸・4,968万円・2LDKタイプ
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名