セコムホームライフ グローリオ白金高輪 Concept 白金と高輪のクロスポイント、港区高輪一丁目に位置するタワーマンション。
ホテルに住まう感覚で上質な都心生活を。

LOCATION ロケーション

洗練された都心生活の拠点

グローリオ白金高輪が位置するのは、洗練された「白金」とお屋敷街としての歴史が刻まれた「高輪」のよさを合わせもつクロスポイント、港区高輪一丁目。桜田通りに面した19階建てのスタイリッシュなタワーマンションです。 最寄り駅は東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅。徒歩1分という絶好のロケーションで、都心部のどこへでもダイレクトにアクセスできます。大手町や日比谷、永田町などの主要ビジネスエリア、六本木や渋谷、恵比寿などのショッピングエリアへのアクセスも軽快です。また、東海道新幹線の停車駅であり、リニア中央新幹線の東京側の始発駅となる「品川」駅へも約16分。東には京急本線・都営浅草線「泉岳寺」駅が控え、羽田空港へのアクセスも便利で、出張の多いエグゼクティブ層にも喜ばれるアクセス環境といえるでしょう。さらに、JR山手線の新駅「高輪ゲートウェイ」駅へも徒歩18分です。
また地下鉄だけでなく、桜田通り沿いにはバス停が複数あり、バスの利便性が高いエリアでもあります。港区コミュニティバス「ちぃばす」、都バス、東急バスが運行されており、通勤や通学、休日のお出かけも快適です。

「白金高輪」駅には港区高輪地区総合支所があり、様々な暮らしの手続きや相談ができ、図書館や児童館もあるため、非常に便利です。

コンビニやスーパー、ドラッグストアなども多く、商業施設「AERCITY（アエルシティ）」もあるため、日々のお買い物に困ることはありません。

「白金高輪」駅周辺にはこだわりのライフスタイルに応えるお店も揃っています。高品質な食材を揃えている高級スーパーやワインショップ、紅茶やコーヒーの専門店などこだわりの専門店が複数あります。大通りを一本入ると、隠れ家のようなフレンチやイタリアンが点在し、お食事も楽しめます。
このエリアの魅力をさらに高めているのが、「シェラトン都ホテル東京」をはじめとする一流ホテル。一流ホテルの洗練されたサービスを日常的に受けられます。
また、都心では希少な落ち着いた環境と豊かな緑が残されています。瀟洒な邸宅も多く、緑の多いエリアです。「有栖川宮記念公園」や「国立科学博物館附属自然教育園」といった広大な都心のオアシスも身近にあり、グローリオ白金高輪の建つ高輪一丁目界隈には「高松くすのき公園」をはじめ、数々の児童公園が点在しています。

港区には手厚い子育て支援制度があり、加えて周辺には公立・私立を問わず教育機関が点在しているため、子育て世代の家族にも優しい環境といえるでしょう。
現在では高輪皇族邸となっている、旧熊本藩細川家の下屋敷跡地に高輪御殿と称される宮邸がかつて建てられたエリアでもあり、そこに漂う上質な気配は、雅やかな歴史を歩んできた街ならではの雰囲気も感じられます。
現在、白金一丁目交差点から北西に250メートル、「白金高輪」駅から徒歩3分の地域では、約1.6haの再開発事業が進められています。竣工は2028年予定。より一層、便利で洗練された住環境が期待できるエリアです。

参照元： 白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業

FEATURES 建物の特徴

コンセプト・デザイン

グローリオ白金高輪は”プリスアン”をコンセプトに生み出されたタワーマンションです。”プリスアン”とは『∔1』のこと。たとえば、電車で、車で都心部のどこへでもダイレクトにアクセスでき、数々のハイブランドを日常的に楽しみ、公園、美術館、劇場、ギャラリーなどの文化を身近に感じる。こうした「上質な都心居住」のスタイルやイメージに合わせた住居となっています。
白金高輪というアドレスにふさわしく考えられた外観は、スクエアなデザインを基調とした、シンプルで力強いフォルムとなっています。基盤部は、石貼りで重厚感とシックなイメージを演出。上部はベースをグレータイルで装い、グリッド状でピンクのタイルでアクセントをつけた印象的なデザインです。

建物構造

グローリオ白金高輪は、住まう方の安全を考慮した設計となっています。歩行者と車の動線を分離し、車専用の車寄せが設けられています。雨よけがついていますので、雨の日でも慌てずスマートに乗り降りができます。
また、共用廊下を屋内に設けることで、外部からの視線に晒されずプライバシーが確保されるほか、外部の騒音や雨風から遮断されるので、エントランスでコートを脱いでもそのままスマートに我が家へ帰れます。廊下にはカーペットが敷き詰められ、静かで落ち着きある空間づくりへの配慮もされています。

加えて上下階への騒音に配慮した「床厚」「二重天井」を採用。床スラブ厚は約240mmで、その上に貼られているフローリングはLL45という高い遮音性のものとなっています。床スラブと天井面に緩衝空間を設け、上下階への音を遮断しています。 外壁はコンクリート厚約160mmを装備。空気層と新素材により高い冷暖房効率が保たれます。
外側の壁面は45二丁掛タイル、または吹き付けタイルで仕上げられ、いつまでも高い耐久性と美しい外観が維持されるようになっています。住戸の壁は隣戸とのプライバシーに配慮して、戸境壁もコンクリート厚約200mmを確保。高い遮音性を誇っています。
他にも遮音性に優れた網戸エアサイトサッシュ、ガラスの結露防止のためのペアガラスなど快適に暮らすための設備も整っています。

防災設備

グローリオ白金高輪では、免震装置を1、2階の間に設置する「中間免震構法」という構法を採用しています。一般的な構法が上階になるほど激しく大きな揺れを受けるのと比べ、「中間免震構法」では地震の衝撃を和らげて、ゆっくりと揺れるので建物や建物内の人、ものを優しく守ることができます。
また、地表から約18.5mの強固な支持地盤に、30本の杭を打ち込み、建物の支持力を高めています。さらに支持力を高めるために、底部を広げたコンクリート拡底杭を採用。太さが軸部で直径1.8mが20本、1.0mが9本の杭で建物をしっかりと支えます。
グローリオ白金高輪が採用した「中間免震構法」のメリットとして、の軽量化や柱、梁のスリム化が挙げられます。これは、今までの耐震構造の建物に必要だった太い柱と梁の制約がなくなったことで、自由な空間設計が可能となりました。柱や梁が小さくなったことで、室内もより広く使え、すっきりと家具のレイアウトもしやすい空間を実現しました。

セキュリティ

セコムのグループ企業である「セコムホームライフ」が担当するグローリオ白金高輪は、セキュリティに格別の配慮を行っています。
エントランスで一度、各フロアでもう一度ガードする「ダブルセキュリティステム」に加えて、全戸に24時間・365日稼働するオンラインセキュリティシステム「MS-2S」を導入しています。緊急時にはビートエンジニア（緊急対処員）が急行し、適切に対処します。不審者の侵入はもちろん、火災、ガス漏れなど住戸内で異常事態が発生した場合にはセンサーが感知し、セコムコントロールセンターに異常信号を送信。お電話にて状況を確認し、即座に判断して必要に応じてビートエンジニアに急行を指示するとともに110番、119番などへの通報を行います。 セコムのビートエンジニアは、独自の訓練を受けた安全の”プロ”。非常時にも冷静に住まう方をフォローし、状況に応じて適切に対処します。
また、各住戸の浴室、トイレ、洋室にセコム非常ボタン、ピッキング等による不正解除を防ぐシリンダーキーなども導入しています。

COMMON AREA 共用施設

共用施設系

エントランス・ロビー

フルフラットになっており、ベビーカーや車椅子への方への配慮がされた設計となっています。
ロビーにはサービスカウンターが設けられており、多彩なサービスが受けられます。

ゴミ置き場

駐輪場の横に併設されており、24時間いつでもゴミ出しが可能です。

ペットのための足洗い場

グローリオ白金高輪はペットの飼育が可能なため、家族の一員としてペットとともに清潔・快適に過ごせる環境を整備。共用の足洗い場、汚物流しを設置しています。散歩後、メインエントランスを通らずに直接エレベーターホールへ行けるので、他の居住者の方に迷惑をかけることもありません。ペットを飼っていない居住者の方への配慮として2基あるエレベーターの1基のみをペットの同乗可としています。

その他に、取り出しが便利なメールボックス、不在時にも宅配業者との荷物の受け渡しが可能な宅配ロッカー、駐車場、駐輪場が設置されています。

サービス

ロビーにサービスカウンターが設けられており、年末年始を除く、月～土曜日「8:00～12:00」の時間帯であれば、フロントスタッフによる対面サービスが受けられます。 フロントスタッフが不在の時やご自宅からサービスの手配をしたい時には、インターネットサービスが利用できます。
サービス内容は下記となります。

• ネットスーパー
• DPEサービス
• はがき／切手サービス
• ケータリングサービス
• カタログギフトサービス
• フラワーデリバリーサービス
• レンタカーサービス
• ハウスクリーニングサービス
• レンタルサービス
• 宅配便サービス
• 引越サービス

また、自宅で電話による健康相談が受けられる健康相談サービス「ほっと健康ラインサービス」などもございます。

INSIDE THE ROOM 室内

グローリオ白金高輪の間取りは1LDK～3LDKで、様々なタイプの部屋があり、ライフスタイルに合ったお部屋を探せます。
各住戸には暮らしを助ける設備がしっかりと設けられています。

ウォークインクローゼット

※画像はイメージです。

全住戸タイプにウォークインクローゼットを設置（分譲時）。

ディスポーザー

※画像はイメージです。

シンクに流すだけで生ごみを処理できるディスポーザー。清潔さと手軽さを兼ね備えた設備です。

セコム非常ボタン

浴室、トイレ、洋室（1）には独立した非常ボタンを設置。リビング・ダイニングではインターホン親機に非常ボタンを内蔵しています。万が一の際にボタンを押すと、セコム・コントロールセンターに24時間通報することが可能です。

常時接続が可能なインターネットシステム

専用回線により、ホームページの閲覧や電子メールを定額料金で24時間ご利用いただけます。棟内、住戸内にLAN配線を敷設。（加入は個別契約が必要。利用料は別途ご負担。）

床暖房工法（二重床工法）

床スラブ圧は210mm（一部約230mm）を確保。床スラブと天井面に緩衝空間を設け上下階への遮音に配慮しています。

浴室暖房乾燥機

お部屋の換気口を開け、浴室乾燥機のスイッチを入れれば、居室・洗面室、トイレなど室内の空気を強制排気します。

電話は2回線まで対応可能

すべての住戸に電話を2回線まで引き込むことができます。

セキュリティ機能付宅配ロッカー

荷物が届くと住居内のセキュリティインターホンのランプが点灯し知らせてくれます。

FLOOR PLAN 間取り図一例

ACCESS アクセス

「白金高輪」駅は、東京メトロ南北線と都営三田線という、2つの路線が通っているのが特徴です。東京メトロ南北線は目黒、都営三田線は日比谷や大手町とそれぞれアクセス性の高い駅と繋がっています。そのため、ほとんどの主要駅には1回の乗り換えで行くことが可能です。電車通勤をする人も、特に不便な思いをすることはないでしょう。

鉄道

東京メトロ南北線・都営三田線 白金高輪駅改札口

東京メトロ南北線、都営三田線の2系統が利用可能です。

永田町駅

東京メトロ南北線を利用し、直通で約8分。乗り換えは不要です。

大手町駅

都営三田線を利用し、直通で約12分。乗り換えは不要です。

恵比寿駅

ルート1：東京メトロ南北線で「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。所要時間は約11分です。
ルート2：徒歩3分の「白金高輪」駅前バス停より都営バス [田87] 渋谷駅前行に乗れば、そのまま終点の「恵比寿」駅に着きます。合計の所要時間は約18分です。

六本木駅

東京メトロ南北線で「麻布十番」駅まで行き、都営大江戸線に乗り換え。所要時間は約16分です。

渋谷駅

東京メトロ南北線で「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。所要時間は約14分です。

新宿駅

東京メトロ南北線で「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換え。所要時間は約20分です。

タクシー

※画像はイメージです。

交通状況により多少の変動はありますが、道路があまり混雑していない場合の目安です。
都心のため、タクシーも気軽に利用でき、終電を逃しても安心です。

エリア	所要時間
六本木駅	約8～10分
銀座駅	約15～20分
渋谷駅	約15～20分
新宿駅	約20～30分

バス

※画像はイメージです。

徒歩1分の高輪地区総合支所前からは、港区コミュニティバス「ちぃばす」が大体15～20分間隔で運行されており、高輪ルートで街を巡ります。お天気が優れない日などはすぐバスに乗れ、ストレスが少なくお出かけができます。 徒歩約2分の魚籃坂下まで行くと「ちぃばす」だけでなく、都バス、東急バスが運行しており、五反田駅方面、品川駅高輪口方面、渋谷駅前方面へと向かいます。

空港

※画像はイメージです。

羽田空港や成田空港、東京駅、品川駅への移動時間も気になるところ。
グローリオ白金高輪がある「白金高輪」駅周辺からは、下記の移動ルートが選択できます。

羽田空港へのルート

①電車でのアクセス：白金高輪駅 ⇒ 羽田空港第1・第2ターミナル
・ルート1：都営三田線を使用し「三田」駅まで行き、都営浅草線：羽田空港第1・第2ターミナル行に乗り換えれば、そのまま終点の「羽田空港第1・第2ターミナル」駅に着きます。所要時間は約37分です。
・ルート2：都営三田線を使用し「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換え「品川」駅まで。京急本線エアポート：羽田空港第1・第2ターミナル行に乗り換えます。終点の「羽田空港第1・第2ターミナル」駅までの所要時間は約35分です。

②リムジンバス シェラトン都ホテル東京からリムジンバスが出ていましたが、現在コロナの影響で運休中です。再開されているかどうかは確認が必要です。

成田空港へのルート

①電車でのアクセス：白金高輪駅 ⇒ 成田空港
・ルート1：都営三田線を使用し「三田」駅まで行き、都営浅草線エアポート：成田空港行に乗り換えればそのまま終点の「成田空港（成田第1ターミナル）」駅に着きます。所要時間は約1時間20分です。
・ルート2：東京メトロ南北線を使用し「溜池山王」駅まで行き、銀座線に乗り換え「上野」駅で下車。スカイライナー(成田空港行)に乗り換えればそのまま終点の「成田空港（成田第1ターミナル）」駅に着きます。所要時間は約1時間22分です。

②リムジンバス
シェラトン都ホテル東京からリムジンバスが出ています。 グローリオ白金高輪からシェラトン都ホテル東京までは徒歩で約6分です。荷物が多い時やお子様連れの時などは車で約2分ですので、タクシーがおすすめです。 ホテルから「成田空港」駅までの所要時間は到着ターミナルによって多少違いがありますが、最大約2時間ですので、合計所要時間は約2時間20分ほどを見ておくと安心でしょう。

新幹線発着駅

東京駅へのルート

①電車でのアクセス
・ルート1：都営大三田線で「大手町」駅まで行き、東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。合計の所要時間は約28分です。「大手町」駅から「東京」駅まで徒歩で向かうというルートもあります。この場合、約7分。合計の所要時間は約19分です。
・ルート2：東京メトロ南北線で「溜池山王」まで行き、銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で丸ノ内線に乗り換えます。合計の所要時間は約22分です。

②タクシーでのアクセス
所要時間：約20～25分
通常料金：約2,600円
深夜料金：約3,100円

品川駅へのルート

①電車でのアクセス
・ルート1：都営三田線で「三田」駅まで行き、都営浅草線：羽田空港第1・第2ターミナル行に乗り換えれば、そのまま終点の「品川」駅に着きます。所要時間は約16分です。
・ルート2：都営三田線で「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約17分です。
・ルート3：東京メトロ南北線で「目黒」駅まで行き、JR山手線に乗り換えます。所要時間は約21分です。

②バスでのアクセス
・徒歩1分の港区高輪地区総合支所前から港区コミュニティバス「ちぃばす」に乗れば、そのまま終点の「品川」駅高輪口に着きます。合計の所要時間は約13分です。

③タクシーでのアクセス
所要時間：約6分
通常料金：約800円
深夜料金：約1,000円

LIFE
INFORMATION 周辺の施設・店舗情報

商業施設、商店街

グローリオ白金高輪は「白金高輪」駅から徒歩1分の好立地。存分にその利を享受できる環境です。
まずは駅に直結した商業施設「AERCITY（アエルシティ）」。

AERCITY-アエルシティ-（徒歩3分/約240m）

約2.5haという広大な敷地内には、白金エリアのランドマークタワーとも言える42階の住宅棟と26階のオフィスをメインに、住宅や店舗、工場街区で構成されています。中には、高級スーパー「クイーンズ伊勢丹 白金高輪店」をはじめ、飲食店やスターバックス、コンビニのほか、クリニック、薬局、美容室、ペットのトリミングサロンなどが入っており、非常に便利です。

参照元： アエルシティ

クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（徒歩4分/約280m）

青果、鮮魚、精肉、デリカ、ベーカリー、一般食品をはじめ、 輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども取り揃えている高品質スーパーマーケットです。

参照元： クイーンズ伊勢丹 白金高輪店

白金タワークリニック（徒歩4分/約290m）

アエルシティタワー棟 1階に入っているクリニックです。診療科は内科・胃腸科・外科・肛門科・小児科の5つです。

診療時間は月～土曜日で、水・土曜日は午前中のみです。※土日・祝日、お盆、年末年始除く

大丸ピーコックストア高輪魚籃坂店（徒歩4分/約280m）

徒歩3分の距離にある魚籃坂下には「ピーコックストア高輪魚籃坂店」があります。
フレッシュな旬の味覚、産地や製法を厳選した品々、できたての総菜などを取りそろえた高級スーパーマーケットです。ダイソーも入っています。

桜田通りを挟んだ向かい側には「マツモトキヨシ 白金高輪店」があります。

マツモトキヨシ 白金高輪店（徒歩3分/約210m）

「マツモトキヨシ 白金高輪店」を通り過ぎ、幽霊坂方面に向かうと、金融機関、コンビニ、スーパーがあります。

さわやか信用金庫 本店営業部（徒歩3分/約220m）

セブイレブン 港区三田5丁目店（徒歩4分/約300m）

サミットストア三田店（徒歩7分/約500m）

店内は明るくゆったりしており、新鮮な食材や輸入食材がお手頃な価格で揃います。1階にはイートインコーナーがあり、出来立ての総菜を頂くこともできます。

その他にも人気のブーランジェ「メゾンカイザー高輪本店」や、世界各国のスペシャリティーコーヒーを取り扱う「白金珈琲 白金高輪店」、ワインショップ「サンク・センスワイン セレクターズショップ」など、こだわりの専門店に出逢うことができます。
また、桜田通りを一本入ると、食通を唸らせる隠れ家のようなフレンチやイタリアンが点在しています。
「シェラトン都ホテル東京」や「八芳園」、「グランドプリンスホテル高輪」や「ザ・プリンスさくらタワー東京」も身近にあり、一流のレストラン＆バーやビューティー＆ヘルスのサービスを日常的に利用することも可能な環境です。

自然、公園

港区立高松くすのき公園（徒歩4分/約300m）

マンションのすぐ近くには港区立高松くすのき公園があります。公園名の由来にもなったクスノキの巨木が迎えてくれます。ゲジゲジ虫のような丸太遊具があることから、通称「ゲジゲジ公園」 とも呼ばれています。

有栖川宮記念公園（徒歩20分/約1,600m）

少し足を延ばせば、麻布台地の変化にとんだ地形を生かした緑深い有栖川宮記念公園があります。江戸時代は南部藩の下屋敷でしたが、明治29（1896）年に有栖川宮家の御用地となり、その後、記念公園として一般に公開されました。公園内には、丘があったり渓谷や池があったりと、自然を大切にした趣のある日本庭園で、四季折々の花木が楽しめます。園内には都立中央図書館が併設されています。

国立科学博物館附属 自然教育園（徒歩20分/約1,600m）

都心でありながら、今なお豊かな自然が残された貴重な森林緑地です。 園内には落葉樹・常緑樹の森林、草原や池、小川があり、 自然を活かした植物園が整備されています。 四季折々のさまざまな草花や昆虫などの生き物の観察も楽しめます。すぐ近くには東京都庭園美術館や白金長者屋敷跡などもあり、散策を存分に楽しめます。
また、お寺や神社、高輪皇族邸など由緒ある建造物もあり、高貴な歴史が刻まれたエリアです。

暮らし、インフラ

港区高輪地区総合支所（徒歩2分/約140m）

東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅に直結している、港区高輪地区総合支所。児童館や図書館、区民が利用できる施設が併設されており、非常に便利です。
転入・転出・区内転居の届出、住民票の写し、各種証明書の発行、納税関係、国民健康保険・国民年金の手続きや相談など、区役所の出先機関として様々な手続きが行えます。

参照元： 総合支所でできる主な手続き

学校・教育機関

みなと保育園(徒歩5分/350m)

参照元： みなと保育園

枝光会附属幼稚園(徒歩10分/750m)

参照元： 枝光会附属幼稚園

港区立御田小学校(徒歩9分/700m) 仮校舎(徒歩10分/750m)

参照元： 港区立御田小学校

港区立高松中学校（徒歩2分/160m）

参照元： 港区立高松中学校

港区立三田中学校(徒歩11分/850m)

参照元： 港区立三田中学校

医療機関

東京大学医科学研究所附属病院（徒歩14分/1,100m）

他にも、歯科や眼科、内科など「白金高輪」駅を中心に複数あり、風邪など普段の通院、夜間や急な病気にも対応しやすい環境です。

まとめ

白金高輪で洗練された都市生活を実現

グローリオ白金高輪は、駅から徒歩1分という優れた立地にあり、都心でも屈指の由緒ある邸宅街として知られるエリアに位置しています。また、自治体が防犯対策に力を入れているため治安が良く、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、自治体による大規模開発が進行中であることから、今後も発展が期待される地域に建つタワーマンションとして、資産価値の維持が期待できる条件が揃っています。