ドレッセ代官山

代官山の地に相応しい、曲線が作り出す優雅さをたたえる住まい

最寄りの「代官山」「恵比寿」を中心に５路線が利用できる抜群の交通網
第1種住居地域内に位置しているため、大規模な建物が無く、眺望・陽当たりともに良好
高級感のある石貼りのエントランス
敷地内には桜などの植栽をあしらい、屋上には緑の美しい緑化計画を実現
代官山駅まで徒歩4分

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都心のハイグレードマンション売買・賃貸仲介

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ドレッセ代官山の特徴

東急東横線代官山駅より徒歩4分、そこに佇むグレード感のあるマンションがドレッセ代官山です。JR恵比寿駅へも徒歩6分という距離で2駅5路線の利用が可能です。外観はグレーを基調とした曲線的なフォルムで、落ち着いた印象を与えます。第1種住居地域内に位置しているため、大規模な建物が無く、眺望・陽当たりともに良好です。周辺は静かな住環境ですが、代官山アドレスやヒルサイドテラスなどの大型ショップをはじめ、銀行や公共機関などの生活に便利な施設が充実しています。ドレッセ代官山は2003年11月築で、東京急行電鉄の分譲、東急建設の施工です。24時間のセキュリティシステムを導入しています。

物件概要

所在地	東京都渋谷区恵比寿西２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東急東横線「代官山」駅徒歩4分
総戸数	35戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上6階地下1階
築年月	2003年11月
施主	東急
施工	東急建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

長谷戸小学校
現地より450m／徒歩6分
鉢山中学校
現地より480m／徒歩6分
渋谷区立代官山保育園
現地より290m／徒歩4分
鶯谷さくら幼稚園
現地より540m／徒歩7分
おさめスキンクリニック
現地より310m／徒歩4分
猿楽古代住居跡公園
現地より500m／徒歩7分
ピーコックストア代官山店
現地より510m／徒歩7分
ウエルシアマンサード代官山店
現地より470m／徒歩6分
渋谷区恵比寿駅前出張所
現地より750m／徒歩10分
三菱UFJ銀行恵比寿支店
現地より510m／徒歩7分
郷さくら美術館東京
現地より1000m／徒歩13分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「代官山」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約9分

東急東横線利用「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え
「渋谷」駅へ

約2分

東急東横線利用
「銀座」駅へ

約16分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「東京」駅へ

約19分

東急東横線利用「渋谷」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え「赤坂見附」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約14分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約9分

東急東横線利用「渋谷」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約3,000m)
「渋谷」駅まで

約7分

(約1,800m)
「銀座」駅まで

約16分

(約8,600m)
「東京」駅まで

約19分

(約10,000m)
「品川」駅まで

約17分

(約5,100m)
「新宿」駅まで

約20分

(約6,000m)
「羽田空港」駅まで

約27分

(約20,700m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約55分
「成田空港」へ「セルリアンタワー東急ホテル」から

約95分

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営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

ドレッセ代官山の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

ドレッセ代官山

〜

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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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