オパス有栖川テラスアンドレジデンス

有栖川宮記念公園を間近に望める「南麻布五丁目」。江戸時代から受け継がれてきた約２，０００坪の遠山家の屋敷跡地に佇む。

「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」など都心の華やかさと、「有栖川宮記念公園」の自然の雄大さを融合できるロケーション
庭の景観を楽しみながら、建物自体の光と影が、ひとつのアクセントとなって、コントラストのある世界観を表現しています。
（株）竹中工務店施工。５０年後も１００年後も風格ある住まいであるために、人が時間と手間をかけた想いのこもった建物です。
全住戸１８１㎡超の贅沢な空間
平成１６年４月築。

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オパス有栖川テラスアンドレジデンスの特徴

オパス有栖川テラスアンドレジデンスは2004年4月に竣工した11階建てマンションです。専有面積は60㎡～250㎡台、間取りは1K～4SLDKでシングルからファミリーまで幅広く対応しています。住棟が美しい庭園に囲まれたつくりになっているので、都会の喧騒を忘れさせてくれる優雅な住空間となっています。全住戸に豊富な収納スペースが用意されていて、すっきりとした室内を保つことができそうです。床暖房・BS・CS・CATVなどの設備も整っています。TVモニター付きオートロックシステムで住まいの安全に配慮がなされ、不在時に便利な宅配ボックスも設置されています。バスルームやトイレが2～3箇所設けられた間取りも用意されています。細則はありますがペットの飼育も可能です。フロントサービスが設けられ上質で快適な暮らしをサポートしてくれます。オパス有栖川テラスアンドレジデンスは、東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分です。

物件概要

所在地	東京都港区南麻布５丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩8分
総戸数	59戸
建物構造	ＳＲＣ
階数	地上11階地下1階
築年月	2004年4月
施主	住友商事｜セントロ
施工	竹中工務店

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

周辺環境

笄小学校
現地より330m／徒歩5分
高陵中学校
現地より760m／徒歩10分
あい保育園元麻布
現地より510m／徒歩7分
愛育幼稚園
現地より270m／徒歩4分
東京健康クリニック（内科）
現地より290m／徒歩4分
区立有栖川宮記念公園
現地より130m／徒歩2分
まいばすけっと西麻布３丁目店
現地より660m／徒歩9分
マツモトキヨシ麻布十番店
現地より1100m／徒歩14分
麻布地区総合支所
現地より1300m／徒歩17分
フィットネスクラブ広尾ガーデンヒルズスタジオ
現地より590m／徒歩8分
ＰＲＥＳＴＩＡ広尾支店
現地より490m／徒歩7分
森美術館
現地より710m／徒歩9分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1

アクセス

最寄り駅「広尾」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「渋谷」駅へ

約12分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「東京」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「銀座」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え
「品川」駅へ

約18分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え
「新宿」駅へ

約19分

東京メトロ日比谷線利用「恵比寿」駅でJR山手線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約10分

(約2,300m)
「渋谷」駅まで

約12分

(約3,300m)
「銀座」駅まで

約21分

(約5,400m)
「東京」駅まで

約21分

(約5,900m)
「品川」駅まで

約14分

(約4,100m)
「新宿」駅まで

約23分

(約6,600m)
「羽田空港」駅まで

約29分

(約22,500m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「グランドハイアット」から

約40分
「成田空港」へ「ニューサンノーホテル」から

約120分

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売買 GRANTACT六本木

4.8

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0800-170-8009

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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