清水建設 豊洲シエルタワー Concept 「豊洲」駅直結。2つの路線を駆使し、都心とベイエリアを満喫するライフスタイル
東京メトロ有楽町線、新交通ゆりかもめ「豊洲」駅直結
ベイエリアと都心の風景を同時に楽しめる
パノラマビュー
地上40階、総戸数565戸の超高層タワーマンション
2024.12.06 公開
目次
LOCATION ロケーション
東京メトロ有楽町線、
ゆりかもめ「豊洲」駅直結の
好立地マンション
豊洲シエルタワーは、地下1階から東京メトロ有楽町線、3階部分のスカイデッキからゆりかもめ「豊洲」駅直結という好立地。商業施設「豊洲シエルコート」も同時期に竣工し、住まいと商業が一体化した複合施設として再開発されました。豊洲は再開発が進み、洗練された都市景観と利便性の高さから多くの人々に支持される街となっています。この地域は、ビジネスエリアとしての機能だけでなく、住環境としても魅力的です。
緑豊かな公園や運河に囲まれ、リラックスした生活が送れる一方で、東京の主要エリアへのアクセスも非常に良好です。豊洲市場やアーバンドックららぽーと豊洲など、ショッピングやレジャー施設も豊富で、日常の買い物や休日の過ごし方に困ることはありません。
「豊洲」駅は東京メトロ有楽町線とゆりかもめ線が交差する交通の要所で、東京の主要エリアへのアクセスがスムーズです。例えば、東京メトロ有楽町線を利用すれば、東京や銀座などのビジネス・ショッピングエリアまで約10分程度で到着できます。また、豊洲駅周辺には、さまざまな商業施設があり、仕事帰りや休日にも立ち寄りたいスポットが多い点が特徴です。
さらに、豊洲エリアはファミリー層にも人気です。豊洲シエルタワーの周辺には、幼稚園や保育園、小学校といった教育機関も充実しており、子育て世代にも安心の住環境が整っています。加えて、豊洲公園や春海橋公園といった自然を感じられる場所も徒歩圏内にあり、家族で散歩やピクニックを楽しむことができます。都市部でありながら、こうした自然との触れ合いができる点は豊洲の大きな魅力です。
FEATURES 建物の特徴
「透明感」をテーマにした
デザインコンセプト
堅牢な基礎やコンクリートで
安心・安全を提供
コンセプト・デザイン
豊洲シエルタワーは、「透明感」をテーマに、都市生活と自然が調和する空間を追求したデザインコンセプトを持つマンションです。また、豊洲の玄関口としてのシンボルになることも目指し、タワーの外観には、洗練されたモダンなデザインが施されています。
敷地内には3つのパブリックゾーンが設けられており、植栽を随所に配置。都会の中にいながらもリラックスできる環境が整っています。随所にレイアウトされたタイルは海辺の街らしく、潮の満ち引きを表現。噴水も設け、潤いのある街を表しています。
2層総吹き抜けのエントランスにはウッドデッキを配し、開放的で優雅な空間を創出。エントランスを見下ろすラウンジにはカラフルなイスと個性的な絵画が、空間にアクセントを与えています。
タワーマンションの特性を仲間と十分に満喫できるよう、32階にはキッチンが備わったパーティールームを設置。眺望を楽しみながら語らう至福の時間が過ごせます。他の共用施設も含め、デザイン的な美しさだけでなく、利用しやすいレイアウトと機能性が考慮されており、日々の生活で最大限の快適さを得られるよう配慮されています。
建物構造
建物の倒壊を防ぐだけでなく、地震や強風による揺れを軽減するために、堅牢な基礎部で支えています。また、高強度コンクリートを用いて、建物自体の強度をアップ。トリプルチューブ構造によって、安全性や耐震性を高めています。
戸境壁には、耐火性や遮音性に優れた素材を採用。火災が発生した場合の被害を最小限に抑えるだけでなく、日常生活では外部からの生活音が軽減されるので、快適な住空間が保てます。なお、二重天井や二重床が採用されているので、上下階の生活音の伝わりも制御されています。
豊洲シエルタワーは、高品質な住まいを提供するために「設計住宅性能評価書」を取得。これは第三者機関を指定して評価が得られるようにした制度です。客観的な視点でも評価が得られたマンションという点で安心感が違います。豊洲シエルタワーの建物構造は、安全性、快適性、耐久性のすべてを兼ね備えた設計となっていると言えるでしょう。
COMMON AREA 共用部
マンションライフを彩る
社交的な空間の数々
共用施設系
集会室・和室
マンションの2階には集会室2室、和室1室があります。大型の集会室はダンスやヨガのレッスンもできるよう、鏡とレッスンバーを設置。小型の集会室にはAV機器があるので、映画鑑賞などにも利用できます。
ラウンジ
2階にあるラウンジは、カラフルなイスが配された広々としたスペースです。ご友人と歓談したり、買い物帰りに一休みしたりなどその使い方はさまざま。絨毯がホテルライクな雰囲気を演出していて、ゆったりとした時間を過ごせそうです。
パーティールーム
多目的に使えるパーティールームを32階に設置。大型キッチン、アイランド型のカウンター、テーブル、ソファなどが備わっており、大人数のパーティーにぴったりの空間です。東京の夜景が一望できるのも、タワーマンションならではの魅力と言えます。
駐車場、駐輪場
駐車場は地下1階、駐輪場は屋内の2階に設置し、セキュリティに配慮。雨風にさらされることがない点もうれしいポイントです。
宅配ボックス
エントランスのメールコーナーの隣には宅配ボックスが配されています。不在時にも荷物が受け取れる、便利な設備です。
FLOOR PLAN 間取り図一例
光が差し込む
明るいリビングと
潤沢な収納
INSIDE THE ROOM 室内
洗練されたデザインと
機能性の高さが魅力
室内仕様
豊洲シエルタワーの室内は、洗練されたデザインと高い機能性を兼ね備えており、居住者が快適に暮らせるような工夫が随所に見られます。
リビングやダイニングエリアは大きな窓を備え、天井高は最大2.7ⅿを確保。開放感がある空間を演出しています。大きな窓からは豊洲の美しい街並みが広がるほか、日中は自然光がたっぷりと差し込み、夜には都会の夜景を堪能できます。
そして、ゴルフ用品やアウトドア用品が収納できるよう、玄関前にはトランクルーム(一部住戸は除く)を設置。住まいの顔ともなる玄関には大理石を採用し、グレード感を追求しています。
室内収納や玄関収納にはフレキシブルに棚の位置が変更できる、システム収納を採用。収納するものに合わせて棚の位置を変えられるので、デッドスペースなどが発生せず、スペースを有効に使えます。
キッチンには、人工大理石カウンタートップ、耐震ラッチ、多機能大型シンクなど使う人の立場に立って考えた設備が整っています。また、バスルームには、マッサージ機能を備えたシャワー、浴室暖房乾燥機のほか、スムーズに入浴できる低床タイプの浴槽、水はけのよい床などが備わっています。
ACCESS アクセス
都心へのアクセスが良好
通勤・通学に便利な立地
鉄道
「有楽町」駅まで
東京メトロ有楽町線に乗車し乗り換えなしでアクセス可能。乗車時間は約7分です。
「銀座一丁目」駅まで
東京メトロ有楽町線に乗車し、乗り換えなしでアクセス可能。乗車時間は約5分です。
「新木場」駅まで
東京メトロ有楽町線を利用して約5分でアクセス可能。「新木場」駅からは、りんかい線やJR京葉線が利用できます。
「大手町」駅まで
東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅までアクセス。都営三田線の日比谷駅まで徒歩で移動し、都営三田線に乗り換えれば次の駅です。時間にゆとりがあれば、「有楽町」駅から徒歩でアクセスできます。
タクシー
- 「両国」駅まで約20分、距離は約6.3kmです。清澄通りを経由し、隅田川を渡るルートが一般的です。
- 「御茶ノ水」駅まで約23分、距離は約7.9kmです。永代通りを進み、神田川沿いの景色を楽しみながら移動できます。
- 「大門」駅まで約12分、距離は約5.6km。晴海通りを通り、銀座エリアを抜けるルートが主流です。
- 「新木場」駅まで約13分、約4.1kmです。湾岸エリアを通ってアクセスします。
- 「大手町」駅まで約16分、距離は約5.2km。永代通りを経由するのがアクセスしやすいルートです。
バス
都営バス
門前仲町や東京、新橋方面などへの便が充実しています。例えば、東15系統は「豊洲」駅から東京駅八重洲口までを結び、通勤・通学に便利な路線です。また、錦13系統は晴海や築地方面へアクセスでき、観光やショッピングにも最適です。バスは、電車混雑を避ける手段としても重宝されています。
東京BRT
東京BRTは、豊洲シエルタワーからの新しい移動手段として注目されています。豊洲を経由し、新橋や虎ノ門、青山など都心のビジネスエリアへ直接アクセスできるため、通勤者にとって非常に利便性が高いです。BRTは、専用車線を走行するため渋滞の影響を受けにくいほか急行などがあるので、スムーズな移動が可能です。豊洲エリアから都心へのスムーズな移動手段として、時間を有効に使いたいビジネスパーソンには最適な交通手段です。
空港
羽田空港へのルート
公共交通機関を利用する場合は、「豊洲」駅からゆりかもめで「新橋」駅まで移動。「新橋」駅で都営浅草線エアポート快特に乗り換え、約20分で羽田空港に到着します。全体で約1時間6分の移動時間で、乗り換えは1回のみ。タクシーの場合、豊洲から羽田空港までは約20km、所要時間は30〜40分です。荷物が多い際や急いでいる場合でも快適な移動が可能です。
「豊洲」駅のバスロータリーから直通リムジンバスを使えば、約20〜30分でアクセスできます。
成田空港へのルート
成田空港への電車移動は、「有楽町」駅経由のルートがあります。「豊洲」駅から東京メトロ有楽町線で「有楽町」駅へ行き、JR京浜東北線か山手線で「東京」駅で下車。成田エクスプレスに乗り換え、成田空港までトータル約1時間30分で到着します。タクシー利用の場合、移動距離は約69.2kmで、所要時間は約58分となります。
「豊洲」駅のバスロータリーから直通リムジンバスを使えば、約70分でアクセスできます。
新幹線発着駅
「東京」駅
東京メトロ有楽町線を利用して有楽町駅まで約8分。そこからJR京浜東北線か山手線で東京駅まで1駅、約2分です。全体の所要時間は約18分で、乗り換えは1回のみです。タクシーを利用する場合、移動距離は約5.7kmで、通常の所要時間は約13〜16分。交通状況によりますが、特に朝夕のラッシュ時は余裕を持った移動が必要です。
「品川」駅
「有楽町」駅まで東京メトロ有楽町線でJR京浜東北線か山手線に乗り換えて品川駅まではトータル約17分で到着します。タクシーの場合、距離は約10km、所要時間は通常約20分で、ビジネスや旅行の際に利用するのに便利です。
LIFE
INFORMATION
周辺の施設・店舗情報
心地よさと便利さが
共存する街
商業施設、商店街
豊洲シエルコート商店街(徒歩3分/約190 m)
豊洲シエルタワーと同タイミングに開発、竣工した商店街。日常的に訪れるスーパーや薬局、カフェ、クリーニング店が並び、豊洲の暮らしに欠かせない存在となっています。朝の通勤時間帯には、住人たちがコーヒーを買って仕事に向かう姿、夕方には買い物袋を提げた家族連れやビジネスマンが立ち寄る光景が広がります。地域密着型の店舗が多く、店員とのコミュニケーションも自然と生まれ、温かみのある雰囲気が漂っています。
参照元:豊洲シエルコート商店会
アーバンドック ららぽーと豊洲(徒歩7分/約500m)
豊洲エリアのシンボル的な大型ショッピングモール。館内にはファッションや雑貨、グルメ、映画館、フィットネスクラブなど多彩な店舗がそろっており、幅広い世代が楽しめる空間です。平日は子連れのファミリーや、近隣オフィスで働く人たちがランチに訪れる姿がよく見られます。ベイサイド側の広場からは美しい海の風景が楽しめ、リラックスした雰囲気の中、散策やショッピングを楽しむ人々の姿が絶えません。
参照元:アーバンドック ららぽーと豊洲
スーパービバホーム 豊洲店(徒歩7分/約500m)
DIY好きやガーデニングファンにとって便利なホームセンター。ここでは日用雑貨から家具、工具、園芸用品まで幅広い商品がそろっており、週末には家のリフォームやガーデニングのための買い物をする住人の姿が多く見られます。また、ペット用品も充実しているため、ペットと一緒に暮らす人々にとっては欠かせないお店。屋外スペースには自動車関連の商品やアウトドア用品も並び、キャンプや車のメンテナンスに関心のある人も多く訪れます。
参照元:スーパービバホーム豊洲店
自然、公園
豊洲公園(徒歩3分/約190m)
芝生広場が広がる開放感あふれる公園には、平日でもお昼休みや夕方になると近隣のオフィスワーカーや住民がリフレッシュに訪れます。子どもたちが遊べる遊具や、ベンチでのんびりと海風を感じながら過ごすシニア層の姿も見られ、住民の憩いの場として人気のスポットです。週末には多くの来園者でにぎわい、都会にいながら自然を感じられる貴重な空間となっています。
豊洲六丁目第二公園(徒歩7分/約500m)
近隣住民に利用されているコミュニティ公園。子ども向けの遊具が備わっており、平日のお昼過ぎにはベビーカーを押したママたちが子どもを遊ばせている光景や、家族連れやシニアが公園内で散歩を楽しむ姿が目立ちます。住宅街や水辺に隣接しているため、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、日常的に訪れたくなる憩いのスポットです。
暮らし、インフラ
豊洲シビックセンター(徒歩4分/約300m)
「豊洲シビックセンター」は、豊洲特別出張所、豊洲文化センター、江東区立豊洲図書館等の機能を備えた複合施設です。豊洲図書館は9~11階にあり、静かな読書スペースには、最新の雑誌や新聞、絵本が並び、平日の日中には主にシニア層や主婦が訪れて読書を楽しんでいます。また、子ども向けのコーナーも充実しているため、放課後や休日には親子で訪れる姿が目立ちます。図書館は地域の文化的なハブとして機能し、住民たちにとっての学びの場や憩いの場となっています。
参照元:豊洲シビックセンター|江東区
昭和大学江東豊洲病院(徒歩5分/約350m)
昭和大学江東豊洲病院は、日常的な診察から、緊急時の対応まで、豊洲エリアでの暮らしを支える重要なインフラの一つです。特に小さなお子さんを育てる家庭やシニア層にとって、徒歩圏内に信頼できる病院があることは大きな安心材料。大学の附属病院としては初となる、土日祝も平日と同様、外来、検査、定期手術などを行う体制が整っています。
参照元:昭和大学江東豊洲病院
幼稚園、保育園、学校
江東区立豊洲幼稚園(徒歩5分/400m)
参照元:江東区立豊洲幼稚園
江東区立豊洲北小学校(徒歩9分/約700m)
参照元:江東区立豊洲北小学校
江東区立深川第五中学校(徒歩6分/450m)
参照元:江東区立深川第五中学校
まとめ
利便性と自然の癒しに
出会える住環境
豊洲シエルタワーに住むことで、理想的な都市生活が手に入ります。まず、直結する豊洲駅からの優れた交通アクセスにより、通勤や日常の移動が非常に快適です。東京や大手町、品川など主要エリアへのアクセスが便利で、ビジネスパーソンにとって理想的な環境。また、豊洲市場やアーバンドック ららぽーと豊洲など、大型商業施設が徒歩圏内にあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。これにより、日常の生活が充実し、住まいから出発してすぐに必要なものがそろう便利さを実感できるでしょう。
豊洲シエルタワーの住戸内では、広々としたリビングやダイニングで家族や友人と豊かな時間を過ごすことができ、天井の高さと大きな窓が開放感を演出します。日中は自然光が差し込み、夜には東京湾や東京の夜景を楽しめる贅沢な空間が広がります。特に、高層階からの眺望はこのタワーマンションならではの魅力。さらに、上質な内装と最新の設備が快適さを提供し、日常生活を効率的かつ豊かにします。
また、共用施設が豊富で、ラウンジでのリラックスタイム、パーティールームでの集まりなど、生活に楽しさと彩りを与える設備が用意されています。
豊洲シエルタワーでの生活は、都市の利便性と自然の癒やし、そして快適な室内空間の全てを兼ね備えた贅沢なものです。豊洲シエルタワーに住むことで、理想的な住環境と充実した生活が手に入ることは間違いありません。