三番町パークテラス桜苑

正統を継承する、奇跡の地があった。広さ約3.800㎡におよぶ正形の土地。

周囲を見渡す三番町の高台の上に立地
エントランスは、風格ある住まいに相応しく、石張りの重厚な柱で構成されています
地下駐車場を通ってのマンションへの出入りも、住まう人にとっては正面玄関と同様に頻度が高くなります。このため地下1階と地下2階にも、格調のあるエントランスが設けられています
メインエレベーター2基の他に、荷物運搬や宅配業務等に使われるサービス用エレベーターが設けられています
管理員と警備員が、土日・昼夜を問わず時間を分担して常駐する、24時間有人管理体制を採用しました

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三番町パークテラス桜苑の特徴

東京都千代田区三番町にある三番町パークテラス桜苑は、東京メトロ半蔵門線の半蔵門駅から徒歩4分です。または東京メトロ有楽町線・南北線・都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩5分です。2005年8月に竣工した三番町パークテラス桜苑は、事業主が三菱地所株式会社他、および施工が株式会社大林組により建設されました。三番町パークテラス桜苑は総戸数102戸で、間取りは54.51㎡～190.45㎡の1LDK～4LDKです。外観は12階建ての下層階に石張りが施された重厚感のあるフォルムで、大きく張り出した車寄せを持つエントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、各住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、床暖房、浴室暖房換気乾燥機、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。他にラウンジスペースやインナーガーデンもあります。周辺は学校施設が集まる文教地区です。

物件概要

所在地	東京都千代田区三番町地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
総戸数	102戸
建物構造	ＲＣ
階数	地上12階地下2階
築年月	2005年8月
施主	三菱地所｜三菱商事
施工	大林組

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

共有施設

周辺環境

麹町中学校
現地より1200m／徒歩15分
麹町幼稚園
現地より490m／徒歩7分
一番町レディースクリニック
現地より390m／徒歩5分
東郷元帥記念公園
現地より220m／徒歩3分
マルエツプチ一番町店
現地より260m／徒歩4分
スギ薬局一番町店
現地より350m／徒歩5分
麹町出張所
現地より470m／徒歩6分
ANYTIME FITNESS(エニタイムフィットネス) 麹町店
現地より640m／徒歩8分
りそな銀行市ヶ谷支店
現地より490m／徒歩7分
東京国立近代美術館
現地より1600m／徒歩20分

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

計画段階の図面を基に描き起こしたイメージイラストとなります。
間取り例1
間取り例2

アクセス

最寄り駅「半蔵門」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「六本木」駅へ

約6分

東京メトロ半蔵門線利用「青山一丁目」駅で東京メトロ大江戸に乗りかえ
「渋谷」駅へ

約9分

東京メトロ半蔵門線利用
「銀座」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「東京」駅へ

約7分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ
「品川」駅へ

約15分

東京メトロ半蔵門線利用「大手町」駅東京メトロ丸ノ内線に乗りかえ「東京」駅ＪＲ横須賀線に乗りかえ
「新宿」駅へ

約10分

東京メトロ半蔵門線利用「九段下」駅で都営新宿線に乗りかえ

タクシーでの所要時間

「六本木」駅まで

約14分

(約4,000m)
「渋谷」駅まで

約19分

(約6,300m)
「銀座」駅まで

約13分

(約3,500m)
「東京」駅まで

約13分

(約4,000m)
「品川」駅まで

約25分

(約8,100m)
「新宿」駅まで

約13分

(約4,300m)
「羽田空港」駅まで

約30分

(約23,300m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約60分
「成田空港」へ「ホテルニューオータニ」から

約120分

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売買 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
売買0120-991-852

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賃貸をお考えの方

賃貸 GRANTACT市ヶ谷

営業時間／10:00～18:00 定休日／毎週火曜日・水曜日

電話でお問合せ（フリーコール）
賃貸 0800-100-3109

無料賃料査定

発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ

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詳細は担当者へお問い合わせ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）

※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

三番町パークテラス桜苑の参考相場価格

物件の広さ

※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。

三番町パークテラス桜苑

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行政区の相場価格

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マンション
行政区

（万円）

※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。

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三番町パークテラス桜苑の参考相場賃料

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