アーバンドックパークシティ豊洲

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4人売出し待ち

物件概要

海辺の街「豊洲」らしい自然を満喫する、地上52階建てマンンション。

■東京メトロ有楽町線・豊洲駅まで徒歩約8分。近接した大型複合商業施設とは居住者専用の地下通路で連結し便利
■便利で快適な暮らしをサポートする、コンシェルジュサービスを採用
■50階に湾岸周囲が一望できるスカイラウンジ、1階にはコンビニエンスストアやカフェを設置
■エントランスのオートロックや防犯カメラで居住者の安全を守ります

このマンションの売出中物件4件

1/
価格

1億8,800万円（消費税込）

間取り：2LD・K

専有面積：71.38m²

所在階：48階／地上53階地下1階

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詳細
22枚
1/
価格

2億4,900万円（消費税込）

間取り：3LDK

専有面積：88.20m²

所在階：33階／地上53階地下1階

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1/
投資用物件

価格

1億7,800万円（消費税込）

予定利回り

2.81%

間取り：2LD・K

専有面積：76.41m²

所在階：31階／地上32階地下1階

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詳細
21枚
1/
価格

1億8,200万円

間取り：3LD・K

専有面積：82.13m²

所在階：2階／地上32階地下1階

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物件概要

所在地	東京都江東区豊洲２丁目地図を見る
交通不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。	東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩8分
総戸数	1481戸
建物構造	ＲＣ一部Ｓ
階数	地上52階地下1階
築年月	2008年3月
施主	ＩＨＩ｜三井不動産レジデンシャル
施工	三井住友｜鹿島建設

マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。

※分譲当時のパンフレットの内容を記載しているため、以降に更新された情報が異なる場合がございます。

※不動産の表示に関する公正競争規約の改正（2022年９月１日）により、交通利便情報が販売中のものと異なる場合がございます。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価

総合評価点

評価について

管理体制

20 点
建築・設備

20 点
管理組合収支

40 点
耐震診断

10 点
生活関連

10 点

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

アーバンドックパークシティ豊洲の特徴

アーバンドックパークシティ豊洲は2008年3月に竣工しました。石川島播磨重工業と三井不動産の共同による大規模複合型ウォータフロント開発事業の一環で、52階建てのマンションです。総戸数は1,020戸。1LDK～3SLDKの間取りが代表的で専有面積は100㎡超の住戸もあり、シングル・DINKS・ファミリーのニーズに対応しています。アーバンドックパークシティ豊洲の住戸はLDに床暖房、キッチンは食洗機やディスポーザー、ユニットバスは追い焚き機能・浴室換気乾燥機に加えミストサウナ機能が付いています。細則はありますがペット飼育も可能です。セキュリティはICカードによる個人認証システムをエントランスのオートロックや各戸玄関などに適用、共用部分の防犯カメラ配備と併せ24時間有人管理体制をとっています。50階に湾岸周囲が一望できるスカイラウンジ、1階にはコンビニエンスストア・カフェなどがあります。近接した大型複合商業施設とは居住者専用の地下通路で連結し、多目的ルームやサウナ・プールなど開発地域内にさまざまな共用施設があり、コンシュルジュサービスを提供しています。アーバンドックパークシティ豊洲の最寄り駅は東京メトロ有楽町線豊洲駅で徒歩8分です。ゆりかもめ豊洲駅も利用できます。

共有施設

敷地配置図・間取り例

敷地配置図

アクセス

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最寄り駅「豊洲」駅からの所要時間

※掲載の所要分数は日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含みません。
また時間帯により異なる場合があります。

「新木場」駅へ

約4分

東京メトロ有楽町線利用
「東京」駅へ

約13分

東京メトロ有楽町線利用
「両国」駅へ

約18分

東京メトロ有楽町線利用「月島」駅で都営大江戸線に乗り換え
「御茶ノ水」駅へ

約24分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で東京メトロ千代田線に乗り換え
「大手町」駅へ

約14分

東京メトロ有楽町線利用「有楽町」駅で都営三田線に乗り換え
「大門」駅へ

約16分

東京メトロ有楽町線利用「月島」駅で都営大江戸線に乗り換え

タクシーでの所要時間

「新木場」駅まで

約11分

(約8,020m)
「東京」駅まで

約11分

(約3,860m)
「両国」駅まで

約16分

(約5,320m)
「御茶ノ水」駅まで

約19分

(約6,720m)
「大手町」駅まで

約13分

(約4,290m)
「大門」駅まで

約12分

(約4,780m)
「羽田空港」駅まで

約17分

(約16,120m)

最寄りのリムジンバス

「羽田空港」へ「豊洲駅」から

約20分
「成田空港」へ「豊洲駅」から

約62分

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行政区

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