マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★:90~100点(特に優れている)
- ★★★★☆:70~89点(優れている)
- ★★★☆☆:50~69点(良好)
- ★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
- ★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
- ☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
ユートピア不二の特徴
ユートピア不二は、1991年9月に竣工した総戸数16戸の4階建てマンションです。ユートピア不二の外壁はタイル貼りで、鉄筋コンクリート構造となっています。管理形態は全部委託、管理人の巡回体制となっています。落ち着いた印象の清潔感のある外観からは、これまでしっかりと管理されてきたことがうかがえます。各住戸によって異なりますが、間取りは1LDKや3DK、専有面積は50㎡台、バルコニー面積は4㎡台~8㎡台の住戸があります。また押入れや物入れなどの収納スペースが用意されている住戸もあるので、荷物が多い人でもすっきりとした室内を保つことができそうです。またマンション周辺にはあまり高い建物がなく、2面バルコニーとなっている住戸もあるので、日当たりも良く心地よい環境の中で暮らすことができそうです。マンションから徒歩約7分の場所にはスーパーがあるので、日々の買い物に役立ちそうです。またマンションから徒歩約10分の場所には公園もあるので、自然ともふれあいながら、落ち着いた暮らしができそうです。ユートピア不二の最寄り駅は青梅線小作駅で、駅からマンションまでは徒歩6分です。駅周辺にはコンビニエンスストアや飲食店があるので、便利で快適な暮らしが期待できます。
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※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
ユートピア不二
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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ユートピア不二 周辺のマンション
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ドミール福生
東京都福生市加美平1-13-12
青梅線「福生」駅 徒歩10分
築年月:1995年3月 総戸数:15戸
売出物件
1件
1,380万円
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ロイヤルステージ福生
東京都福生市大字福生870-6
青梅線「福生」駅 徒歩5分
築年月:1998年9月 総戸数:84戸
売出物件
1件
1,980万円
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レクセルプラッツァ福生
東京都福生市志茂156-1
青梅線「福生」駅 徒歩6分
築年月:2004年5月~2004年8月 総戸数:114戸
売出物件
1件
2,580万円
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エステート立川一番町
東京都立川市一番町6-17
西武拝島線「西武立川」駅 徒歩15分
築年月:1983年3月 総戸数:116戸
売出物件
1件
1,700万円
城西・東京都市部の新築マンション
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ディアナコート永福町
東京都杉並区永福1丁目27-22
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩5分
29戸・1億4,500万円・4LDKタイプ
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784 番1
JR中央線「武蔵小金井」駅北口まで徒歩5分
24戸・3,950万円~7,750万円・1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・32.55㎡~65.88㎡
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ルジェンテ武蔵小金井
東京都小金井市本町5丁目1784-1
中央線「武蔵小金井」駅 徒歩5分
24戸・7,390万円・2LDKタイプ+納戸x1
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ジェイグラン国立
東京都国立市北3丁目40番1外1筆(地番)
「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7~8分,中央線「立川」駅 徒歩20分,南武線「西国立」駅 徒歩12分
71戸・4,900万円台~7,100万円台・2LDK・3LDK・55.16㎡~73.30㎡
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外観
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外観
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外観
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エントランス
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アプローチ
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マンション名