藤ハイツ
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
藤ハイツの特徴
藤ハイツの住居専有面積は23.81㎡～67.18㎡、間取りタイプは1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDKなどと様々なプランが揃っています。竣工したのは1989年10月で、鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数は12戸のこぢんまりとしたマンションになっています。各階2世帯ずつですから、入居者の顔が見えて、良好なコミュニケーションを形成しやすく、防犯面でも安心感がありそうです。藤ハイツがあるのは東京都江戸川区平井5丁目で、最寄り駅はJR総武線平井駅徒歩2分という好立地に位置しています。平井駅ではバスロータリーのある北口に出て、線路沿いに亀戸方面に歩き、2本目の道を右に曲がると、蔵前橋通りの手前に藤ハイツがあります。駅から亀戸方面に歩く途中には大手のスーパーがありますから、日常生活の買物はここでひと通りすませることができます。さらに、マンションのある蔵前橋通りには、中華、ラーメンから居酒屋などの飲食店が並び、薬局やクリニックのほか、地元信用金庫の本店もありますので大変便利です。蔵前橋通りは都心に直結しているので、クルマの利用も便利ですし、仕事などで深夜になってもスムーズに帰宅できそうです。
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対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
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藤ハイツの参考相場賃料
物件の広さ
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東京都江戸川区南篠崎町２丁目658-17
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩12分
40戸・6,098万円・4LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,998万円・3LDKタイプ
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津１丁目1838-1
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・1LDKタイプ
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・6,398万円・3LDKタイプ
藤ハイツのマンション概要をご紹介しています。
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