フェニックスビル
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マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会
が公開している管理評価
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管理体制
20 点 -
建築・設備
20 点 -
管理組合収支
40 点 -
耐震診断
10 点 -
生活関連
10 点
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
フェニックスビルの特徴
フェニックスビルの最寄り駅はJR総武線新小岩駅で、徒歩時間は7分です。新小岩駅は駅前やその周辺にオフィスビルや商業ビルなどが建ち並び、いわゆる駅近のマンションは決して多くありません。徒歩7分なら、かなり恵まれた立地といっていいでしょう。そのフェニックスビルの住居表示は東京都江戸川区松島3丁目で、竣工は1991年5月。鉄筋コンクリート造地上5階建て、総戸数は15戸となっています。住居の専有面積は22.65㎡～139.79㎡などで、間取りタイプはワンルームからさまざまなタイプがあります。フェニックスビルは最寄り駅の新小岩駅から南口に出て、平和橋通りを南下していきます。南口には、駅に隣接して売り場面積が広く、商品ラインアップも充実した大手スーパーがありますし、都市型のミニスーパー、コンビニ、ファーストフードなど各種の飲食店も充実しています。金融機関などの生活利便施設も充実しているので、日常的な用事は駅周辺でほとんどこなすことができるでしょう。マンションまでの道のりにもさまざまな飲食店や各種専門店、コンビニなどが並んでいます。平和通りから少し西に入った場所にあり、比較的交通量も少なく、騒音なども気にならない、マンションやアパートなどの多い比較的静かな環境です。
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フェニックスビルの参考相場価格
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フェニックスビル
対象マンションの売出し事例などをもとに算出した参考相場価格になり、査定価格とは異なります。
行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
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※参考相場価格についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の販売事例や近隣の販売事例をもとにAI技術を用いて参考相場価格を算出しており、実際の取引価格を保証するものではございません。また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フェニックスビルの参考相場賃料
物件の広さ
※物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。選択できる面積は、マンションが保有しない面積も表示されますので、ご注意ください。
フェニックスビル
対象マンションの賃貸募集事例などをもとに算出した参考相場賃料になり、査定賃料とは異なります。
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行政区の相場価格
- マンション
- 行政区
（万円）
※参考相場賃料についてはHowMaを運営する株式会社コラビットからデータの提供を受けております。対象マンションの過去の募集事例や近隣の募集事例をもとにAI技術を用いて参考相場賃料を算出しており、実際の賃料を保証するものではございません。 また、最新の市場動向により変化が生じる場合があります。
フェニックスビルについてよくあるご質問
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参考相場価格、参考相場賃料を掲載しております。フェニックスビルの過去の販売事例や、周辺の販売実績からAIが算出した数値です。ご希望の広さに合わせてご確認いただけますので、平米数選択もご活用ください。
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フェニックスビル 周辺のマンション
城東・千葉・茨城の新築マンション
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パークナード津田沼
千葉県習志野市谷津１丁目1838番1（地番）
JR総武線快速、中央・総武線「津田沼」駅南口徒歩7分,新京成線「新津田沼」駅 徒歩11分,京成本線「京成津田沼」駅 徒歩11分
55戸・4,198万円・4,298万円・1LDK・38.40㎡
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143番1,1143番5の一部,1147番1,1147番2,1147番3(地番)
JR総武本線「船橋」駅 北口徒歩11分 JR中央・総武線「船橋」駅 北口徒歩11分,京成本線「京成船橋」駅 徒歩13分,東葉高速鉄道「東海神」駅 駅徒歩10分
88戸・5,398万円～7,098万円・2LDK・3LDK・59.31m2～70.50m2
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ジオ船橋夏見
千葉県船橋市夏見１丁目1143-1,5 1147-1,2,3
総武本線「船橋」駅 徒歩11分,総武・中央緩行線「船橋」駅 徒歩11分,東武野田線「船橋」駅 徒歩11分
88戸・5,398万円・2LDKタイプ
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メイツ千葉ＴＨＥ ＭＩＤ
千葉県千葉市中央区新田町161-2
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩4分,総武本線「千葉」駅 徒歩5分,千葉都市モノレール「千葉」駅 徒歩5分
133戸・4,198万円・1LDKタイプ+納戸x1
フェニックスビルのマンション概要をご紹介しています。
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